Egy ház csavaros cölöpökre fordul - okok, hibák az építkezés során, mítoszok, tanácsok. A csavaros cölöpöknél lévő ház háborog (segítség) Miért leng a ház?

Nagyon sok mítosz van a csavaros cölöpökről, amelyek elriasztják a magánfejlesztőket. De a ház instabil helyzetével - a süllyedéssel vagy a lazulással - valódi problémák is vannak. A problémákat leggyakrabban a teherbírás helytelen kiszámítása, a halomoszlopok beszerelési technológiájának be nem tartása vagy a talajok valódi hidrogeológiai vizsgálatának hiánya okozza. De nem mindig az építők vagy a tervezők hibáznak abban, hogy a csavarozott ház hirtelen megbotlik. Gyakran maguk a cölöpök okozzák ezt.

Miért leng a ház?

Számos tényező hozzájárulhat ehhez:

• a cölöpök magas elhelyezkedése a talajszint felett;
• helytelen hevederes eszköz;
• elégtelen becsavarható mélység;
• fémcsövek kis átmérőjű vagy vékony falú;
• rosszul végrehajtott pengék;
• egy túl mély gödör készítése;
• elegendő számú tartószerkezet felszerelése teherhordó falak alá;
• a talajrétegek gyenge tulajdonságainak korrekcióinak kizárása a számításokból;
• fej hiánya;
• munka elvégzése télen;
• a szerkezet földfelszínének vázszerkezetének elégtelen térbeli merevsége.

Mindegyik ok különböző következményeket okoz, amelyek végső soron befolyásolják azt a tényt, hogy a gólyalábok háborúja elkezdi a házat. Például a talaj teherbírási képességének vagy a külső terhelés helytelen meghatározása miatt a szerkezet lehajlik. És a pengék kis mélyülésének eredményeként, amikor a fagyasztási zónába esnek, a csavaros cölöpök kidudorodása okozhat rájuk fagyos erők hatására. Ebben az esetben a ház vagy annak külön sarkai télen a föld fölé emelkednek, tavasszal pedig alacsonyabbak.

A cölöpök elégtelen becsavarozásával járó problémák elkerülése érdekében a 2-3 tartóelem próbatestet az építkezésen megkönnyíti, bár úgy gondolják, hogy így csak a kövek jelenléte határozható meg a talajban.

Ha egy ház megdöbbentő, magasan a talaj fölé (több mint 40 cm) beépítve, akkor a csavaros cölöpök átlós hevederzése segít helyrehozni a helyzetet. Általában fémprofilból készül, amelyet ferdén helyeznek el a talajszint felett kiálló csövek között. Ebben az esetben a háromszög alakjának merevségi tulajdonságát kell használni. Minden cölöpöt meg kell erősíteni, függetlenül attól, hogy melyik falat takarják.

A csövek mérete befolyásolja a tartók teherbíró képességét, amelyet figyelembe kell venni az alap cölöpszámának kiszámításának szakaszában. Számuk és átmérőjük fordítottan összefüggenek egymással. Az egyensúly megsértése vagy az anyagi erőforrások túlzott felhasználásához, vagy a szerkezet tartószerkezetének gyengüléséhez vezet. Ez utóbbi esetben a szerkezet süllyedése és későbbi ferdülése a csavaros cölöpök tervezési helyzetének elvesztése miatt fordul elő.

Az a tény, hogy egy ház a csavaros cölöpökön megbotlik, gyakran a vízszintes pántok hiánya vagy nem megfelelő szilárdsága (rácsosítás), valamint részleges megsemmisülése. Ezt a tervezést a projekttel összhangban kell elvégezni. Az integritás megsértése a hevederes eszköz technológiájának be nem tartása vagy alacsony minőségű, olcsó anyagok felhasználása esetén fordulhat elő. Emlékeztetni kell arra, hogy itt megtakarítások nem engedélyezettek.

A túlzott ragaszkodás kérdése a csavaros cölöpök beszerzésére is vonatkozik. Előnyben kell részesíteni a jól ismert márkák termékeit. Nem ajánlott a házat saját készítésű tartókra vagy kézműves termékekre felszerelni, csak azért, mert megfelel a termékek alacsony költségének. A szerkezet ringatását befolyásoló tényezők a következők:

• leesett pengék;
• fémcső vékony falai;
• kiváló minőségű védőréteg hiánya, hozzájárulva a korróziós folyamatok kialakulásához és fejlődéséhez.

Az eltemetett gödrök eszköze, amikor a csavaros cölöpöket a ház alá helyezik, megfosztja a csöveket a függőleges tartófelület jelentős részétől. A tömörített talaj sűrűségét nem lehet elérni, függetlenül attól, hogy milyen gondosan végezzük az utántöltést. Az idő múlásával a tartók lazulni kezdenek, ami a ház sziklamászni fog. A távtartók vagy ékek beszerelése segít helyrehozni a helyzetet.

Fénykép a http://inf-remont.ru/ webhelyről

Hasonló helyzet fordul elő akkor is, amikor a cölöpöket befagyasztják a fagyott talajba, amely felengedésekor elveszíti erejét. A szakértők nem javasolják, hogy ha az alapzattartókat télen telepíti, akkor azonnal töltse otthon otthon őket. Várja meg a kiolvadást, és javítsa ki a csövek helyzetét. Ez a tanács nem vonatkozik az örökké fagyos régiókra.

A ház cölöpökön való instabilitásának oka a talajváz megfelelő rögzítésének hiánya lehet. Nem ritka az átlós támaszok felszerelése a lábak vagy a kiegészítő rögzítőelemek közé a hullámzási hibák kiküszöbölése érdekében. Ebben az esetben az alapokkal kapcsolatos problémák nem kapcsolódnak egymáshoz.

A laza cölöpök megerősítésére elfogadható lehetőséget kell választani azon szakemberek számára, akik képesek szakmai ismereteket folytatni.

Telepítési hibák

Meg kell jegyezni, hogy egy gólyalábos ház hosszú ideig állni fog, és csak az alapozás megfelelő elrendezése esetén nem okoz problémát. A felelőtlen gazdasági épületek építéséhez és a kerítéshez jobb a csavarozók öncsavarozását hagyni. Javasoljuk, hogy a főváros, különösen a lakóépület alapjainak végrehajtását bízza megtapasztalt építőipari személyzetre. Kerülni kell az önkéntes shabashnikokkal való együttműködést, akik kis díjat nyújtanak szolgáltatásaiknak.

A gondatlan dolgozók egyik hibája a csavartartók becsavarodásakor történő befordítása. A hasonló módon csövek állítólag könnyebben lépnek be a talajba. De ez a technológiai folyamat durva megsértése. Egy ilyen ház a gólyalábokon imbolygni kezd, ha nem ugyanabban az évben, akkor néhány év alatt - az biztos.

A szabályoktól való további jelentős eltérésnek tekintik a mély gödrök feltárását és a cölöpök későbbi hengerlését a pengék magasságába. Vannak idők, amikor a "szakértők" akár két méter mélységű mélyedéseket is kiásnak, ami elfogadhatatlan! A talajjal borított melléküregek elsõ esõ után meglazulnak, ami a ház gólyalábjainak ferde felé vezet.

A jól kidolgozott gödrök mélysége 20-25cm.

Egy másik jogsértés a fémcsövek falvastagságával kapcsolatos. Lakóépületeknél válassza a 4 mm-nél nagyobb termékeket. Ugyanilyen fontos szempont a cölöp belső üregének kötelező feltöltése cementhabarccsal, ami nagymértékben növeli a szerkezet szilárdságát. A feltöltés a tartók becsavarása után történik. Vannak esetek, amikor azt szándékosan vagy tudatlanságból elhagyják, ami a rozsda gyors megjelenéséhez vezet a csövek belső felületein.

A gólyaláb házának a lehető legnagyobb mértékben megvédése segít:

• a talajok alapos hidrogeológiai vizsgálata;
• az alagsor betonozása, amelyet közvetlenül a cölöpök beszerelésének és a fejek vágásának befejezése után kell elvégezni;
• a folyamat fényképezőgépen vagy videokamerán történő rögzítésével elvégzett munka színvonalú ellenőrzése;
• a felelős személy kívánatos jelenléte a cölöpök felszerelésekor;
• az alapítvány "tartásának" betartása a téli időszakban.

Emlékeztetni kell arra, hogy a ház fővárosa és hosszú élettartama függ a föld alatti szerkezet építésének technológiájának megfelelő betartásától, tehát a munkát komolyan és teljes megtakarítás nélkül kell megközelíteni. A házak elengedésének a problémája nem szabad megijeszteni a potenciális fejlesztőket. Az ilyen problémák meglehetősen ritkán fordulnak elő, és a legtöbb esetben sikeresen megoldódnak.

Az építők között vita zajlik a cölöpök becsavarásának próbaverziójáról. Egyesek szerint a geológiai kutatások eredményei elégségesek. Mások biztosítják a tulajdonosokat, hogy a helyszín valós talajviszonyát mintákkal kell igazolni, és nélkülük a tartóoszlopok kiváló minőségű felszerelése egyszerűen lehetetlen. Meg kell jegyezni, hogy a két típusú munka megvalósítása nincs értelme, és előnyben kell részesíteni a kvalitatív kutatást, annak ellenére, hogy ezek sokkal többet fizetnek.

A tesztbe csavarozás nem ad pontos információt a szilárd talajréteg vastagságáról és teherbírásáról, ellentétben a laboratóriumi eredményekkel.

Közös mítoszok

Mítosz - a cölöpök telepítésének folyamata meglehetősen egyszerű. Valójában gyorsan becsavarodnak, de a munka előkészítése hosszú időt vesz igénybe. Különösen ez vonatkozik a geológiai feltételek valós értékelésére. Csavarozási nehézségek akkor merülnek fel, ha:

• az erős réteg hét méter alatt van;
• nagy kövek vannak a talajban - a cölöpök "eltűnhetnek" a függőleges tengelytől, ami később befolyásolja a szerkezet hullámait.

Mítosz - egy fémhéj rozsdásodik 10 évig. Ez akkor fordulhat elő, ha a cölöpnek a talaj feletti szakaszát nem kezelik korróziógátló vegyületekkel. A talajban nincs elegendő oxigénellátás az oxidációs folyamathoz, ezért a rozsda lassan jelenik meg. A megfelelő falvastagság nem teszi lehetővé a fémcső összeomlását 10 éven belül.

Mítosz - a cölöpök 300-400 évig tartanak. Nincs ilyen adat, mivel a csavartartók körülbelül 200 évvel ezelőtt jelentek meg. A gyártók 50 év garanciaidőt adnak.

Mítosz - amikor becsavarodnak, a pengék letörnek. Ez a hátrány csak az alacsony minőségű termékeknek tulajdonítható. Cölöpök vásárlásakor ügyeljen arra, hogy a hegesztés egyenletes legyen, nincs gödrök és meg nem szakadnak. Vannak öntött tippek is a piacon, amelyekből a pengék semmilyen körülmények között nem tudnak kiszállni. A cölöpök minőségét az egyenletes színük és a belső felület rozsdamentessége alapján ítélik meg.

Mítosz - a szerkesztés egy nap alatt elvégezhető. Ez a megállapítás csak a nyílt területekre vonatkozik, ahol műanyag talaj található. A fák, a közeli épületek és a szilárd talajrétegek meghosszabbítják a cölöpök becsavarásának idejét.

Mítosz - a különböző gyártók által gyártott termékek azonosak. A cölöpöknek ez a nézete nem megfelelő a szabványos méreteik ellenére. A különbségek az acélminőségben, a falvastagságban, a külső bevonat típusában, a penge elrendezésében stb. Mindez tükröződik a termékek költségében.

Mítosz - a gödrök kihagyhatók. Ebben az esetben a csavarozás megkezdése nehéz lesz. A gödörre szükség van, de nem mély.

Mítosz - a hevederek befejezéséhez csatornára vagy I-sugárra van szükség. Ez nem igaz. A fém lecserélhető egy fából készült rudakra, ami olcsóbb lesz. De nem ajánlott használni, ha a ház magas helyen helyezkedik el gólyalábokon vagy masszív falak esetén. Az anyagokkal való ésszerű megközelítés szükséges.

Mítosz - ha a halom megfordul, akkor csak el kell temetni. Egy ilyen megoldás nem mindig oldja meg a problémákat.

Mítosz - vékony cölöpök szerelhetők egy könnyű ház alá. Valójában kerítésekhez, pavilonokhoz, üvegházakhoz stb. Miután telepített egy kis házat 57 vagy 76 mm átmérőjű cölöpökre, számítania kell arra, hogy a szél széllökése ellenálljon. Puha talajon épített házakhoz a 89mm átmérőjű cölöpök sem alkalmasak. Vékony tartók verandákhoz vagy csatolt teraszokhoz használhatók.

Mítosz - az alap rekonstrukciója során a cölöpök szögben becsavarhatók, majd függőlegesen igazíthatók. Ez az opció biztosan megfosztja a csövet az egyik oldalról a stabilitástól, meglazítja a talajt az alapnál a hegy alatt és deformálhatja a pengéket. Ebben az esetben a ház megbotlását valószínűleg nem kerüljük el.

Hazánkban a közelmúltban kezdték el használni a magáncélú csavaros cölöpöket, ám Nyugaton a technológia több mint egy évszázad óta ismert. Sok csavaros háztulajdonos nagyon elégedett választással. Azt jelzik, hogy nincsenek tisztában a torzulásokkal, repedésekkel és lengésekkel. De otthonaikat a technológiai folyamatok szigorú betartásával építették!

Nemcsak jó véleményeket teszünk közzé az ott lakóktól a vázszerkezetekről, hanem a negatívokat is. Valójában, mint bármilyen technológia, a vázszerkezetnek is vannak előnyei és hátrányai. Ez magának a lakóépületnek a felépítésére vonatkozik.

Ennek pozitív és negatív oldala is van a benne élő bérlők számára.

A vázszerkezet előnyei és hátrányai

Ha magáról az építési folyamatról beszélünk, akkor ennek a technológiának a kétségtelen előnyei a következők:

1. Az építési sebesség.
2. Az összes folyamat relatív olcsóbbsága - az alap elrendezésétől a szigetelésig.
3. Annak lehetősége, hogy egy épület szigorú projekt nélkül álljon fel.

Az építési folyamat során felmerülő hátrányok közé tartozik a homlokzati és hőszigetelő anyagok folyamatosan növekvő költsége, valamint a vállalkozók által elvégzett alacsony munkaminőség.

Mint minden kérdést, magadnak is nyomon kell követnie, hogy a vállalkozók hogyan dolgoznak, milyen anyagokat és hogyan építenek otthonában a falak és a padló.

Vázakban élő bérlők áttekintése

Ha figyelembe vesszük azokat a véleményeket a vázszerkezetekről, akik régóta ott élnek, akkor a válaszokat pozitív és negatív részekre is bonthatjuk.

A vázszerkezetben való élet előnyei általában a ház karbantartásának alacsony üzemeltetési költségei, valamint gyakorlatilag az összes épületelem állapotának - a falaktól a padlóig - megfigyelési képessége.

2-3 év elteltével biztonságosan leszerelhető a burkolat vagy a padló egy része, és ellenőrizhető a szigetelés vagy a használt membránok állapota. Ugyanezt megtenni tégla- vagy blokkházakkal teljesen irreális anélkül, hogy megsemmisítené a szerkezetet.

A vázszerkezetekről szóló negatív vélemények elsősorban az ott élőktől származnak, amikor valamely szakaszban megsértették a vázszerkezetek építésének technológiáját.

Íme néhány vélemény:

Roman Senyavin, Vologda: 3 éve vázas házban élünk. Egy cégtől vásároltuk egy kis telekön. Ház egy favázon, gyapjú szigeteléssel.

A ház állandóan nedves. Tavasszal és ősszel elmondható, hogy a házban az ilyen páratartalom a mennyezetről esik. Vizsgálásra hívtak fel, azt mondják, hogy szükséges a normál szellőzés. És ez azt jelenti, hogy mindent meg kell szüntetnünk, és mindent meg kell tennünk.

Íme egy másik tipp egy vázas házban élő személytől:

Andrey Skryabin, Cseljabinszk: A barátok azt javasolták, hogy költözzünk a falukba. Vettünk mellette egy telket, és béreltünk egy csapatot ház építésére.

Barátainknak van egy habosított házuk, és mi is azt akartuk építeni. Meggyõzõdésünk benne, hogy most egy keretet kell felépíteni, ez olcsóbb, és ehhez a költségek alacsonyabbak.

Vezettek minket a beszélgetésekhez. Építettünk nekünk egy házat, amelybe 2 évvel ezelőtt belevetettünk. Ha azt akarjuk mondani, hogy becsaptunk, az semmit nem mond.

A vázház ingatag! Ha erős szél fúj, a falak észrevehetően közvetlenül mennek. Minden dekoráció, vakolat, tapéta, minden repedés! És ez egy új házban van. És mi fog történni 5 év alatt? Teljesen szétesik? Eladunk és lakást költözünk.

Következtetések a negatív értékelésekről

Ha néhány napig tanulmányozta a magánépítés kérdéseit, akkor már egyértelművé kell tennie számodra, hogy milyen technológiai megsértéseket követtek el.

Az első esetben a bemeneti és a kipufogó szellőztetést nem számították ki, és nem megfelelően hajtották végre.

A második esetben a felülvizsgálatból nem derül ki teljesen, hogy milyen házon van a ház. De ha favázra gondolunk, akkor 3 lehetőség lehetséges:

1. A burkolólap anyaga nem megfelelő ehhez a házhoz, vagy nincs megfelelően felszerelve.
2. Ha beszállás történik, akkor nem 45 fokos szögben történik.
3. A keretben lévő fúróoszlopokat a technológia megsértésével tettek szabaddá.

Ennek eredményeként nincs olyan merev keret, amely az egész szerkezet számára erőt biztosítana.

A vázszerkezet olyan épület, amely nem csak vidéki ház lehet: meleg, megbízható házak, nyaralók, állandó lakóházak épülnek kerettechnikával. Sőt, a vázszerkezetek tökéletesen megmutatják magukat Fehéroroszország azon területein, ahol a tél nagyon hideg és havas. Vannak olyan esetek is, amikor a vázszerkezet nemcsak a téli hóviharoknak, hanem az erős hurrikánszélnek is ellenáll. Ez az építők tapasztalatlansága vagy rosszhiszeműsége miatt történik: a vázszerkezetek megsemmisülnek az általuk elkövetett hibák miatt.

Karskasny ház hurrikán után

Különösen egy történet történt a moszkvai régióban, miután a család egyszerre három ház nélkül maradt, amelyeket ugyanaz az építőipari vállalat épített.

Egy hurrikán alatt másodpercenként 20–27 méter szélsebességet regisztráltak. Egy ilyen szél sok száraz fát hozott le, de rajtuk kívül három ház ugyanabba a családba tartozik. Az egyik teljesen összeomlott, mint egy kártya, és még kettőnek a falai és a tetőfedés letéptek. Mindhárom házat ugyanazok az emberek építették, akik nem voltak hajlandóak beismerni, hogy a házak hibájuk miatt hanyatlásba estek. Ennek ellenére ügyfeleik emlékeztetnek arra, hogy az építkezés előtt megbizonyosodtak arról, hogy a vázszerkezetek tökéletesen szolgálnak - nyáron és télen is. Az építkezésre kevesebb mint egy évvel a hurrikán előtt került sor.

A vázszerkezet valóban szolgálni fog, de csak akkor, ha az összes szabály és technológia betartásával készül. Ugyanebben az esetben több halálos hibát követtek el az építkezés során.

Miért összeomlott a vázszerkezet a széltől?

Az építők első súlyos hibája az volt, hogy nem biztosították a keret megfelelő merevségét, amelyet a szabályozási dokumentumok előírnak. A merevség biztosítása érdekében OSB-t kell használni a burkolatok burkolásához vagy beillesztéséhez. A geregeket fentről felfelé vágják, hogy több állványt egyesítsenek. A gerendákat átlósan helyezik el, és úgy csatlakoznak a házhoz, amelyek miatt a keret geometriája megmarad.

Ennek a problémának még a ház összeomlása előtt is voltak tünetei. A lakosok arról számoltak be, hogy a ház imbolygott, amikor valaki felmászott a lépcsőn. Erről tájékoztatták az építőket, de megnyugodtak, amikor megbizonyosodtak arról, hogy ez csak a ház összehúzódásának következménye. De az a tény, hogy a vázszerkezet száraz táblák használatát foglalja magában, és a megfelelően épített vázszerkezet nem zsugorodik.

Az egyik falban mégis találtak egy gerendát, ám átlósan nem helyezték el, csak egy szakaszban ment, ezért egyszerűen csak kiegészítő állványként szolgált, és nem végzett csapágy-szerepet.

Építők hibái

Vannak más hibák is, amelyek miatt ezek a házak nem lennének többet 10-15 évig.

Hogyan kerüljük el a gátlástalan építők áldozatává válását?

Önnek otthon kell gondoskodnia otthonának biztonságáról. Sajnos vannak olyan gátlástalan építők, akik nem követik az összes technológiát és alacsony minőségű olcsó anyagokat használnak az építés során. Az ügyfelek általában otthonuk olcsóbbá tételét csábítják.

Az állam nem ellenőrzi az alacsony építésű magánépítést és nem ad ki engedélyeket. Ezért ebben az esetben nincs panasz.

Az építkezés megkezdésekor vagy függetlenül kell tanulmányozni a kerettechnika árnyalatait, vagy fel kell venni egy harmadik fél műszaki szakembert, aki felügyelné.