Quận Pushkinsky của làng mới Moscow. MO, g

Người đầu tiên chúng tôi gặp tại Hotwell, giúp vạch ra dự án, phối hợp mọi hành động, luôn giữ liên lạc, luôn kiên nhẫn, thân thiện và lịch sự - đây là Pavel Shekhordanov. Rất cám ơn anh ấy!

Chúng tôi xin cảm ơn lữ đoàn của Nikolai Puchkin từ tận đáy lòng của chúng tôi, những người đã xây dựng ngôi nhà mong muốn cho chúng tôi! Tôi muốn gửi lời cảm ơn sâu sắc đến tất cả các anh em trong lữ đoàn này!

Ngôi nhà của chúng tôi mọc lên trước mắt chúng tôi trước sự ngạc nhiên của chúng tôi và tất cả những người hàng xóm của chúng tôi! Thật thú vị và tò mò mỗi ngày khi leo lên và đi qua các phòng, đầu tiên là ở tầng một, sau đó là ngày thứ hai, nhìn ra cửa sổ, quan sát vùng ngoại ô với diện tích khiêm tốn của chúng tôi.

Các anh ấy đã làm việc cùng nhau, cùng nhau, chuyên nghiệp, nhanh chóng và đầy tình yêu thương, với mong muốn xây dựng một ngôi nhà cho chúng tôi. Mọi thắc mắc đã được giải quyết ngay tại chỗ.

Chỉ trong 11 ngày, ngôi nhà đã được xây dựng! Chúng tôi, ngay sau khi những người đó rời đi, ngay lập tức bắt đầu sống trong đó. Bên trong và bên ngoài ngôi nhà được để lại trong trật tự hoàn hảo! Cảm ơn!

Một tuần sau, những người về đích đã ghé qua. Chúng tôi đã mong đợi họ!

Ở đây, kết quả của công việc hàng ngày được nhìn nhận theo những cách khác nhau, vì công việc của những người hoàn thiện là chăm chỉ và có trách nhiệm. Mọi thứ cần được đo, cắt bỏ, vặn chặt. Chúng tôi chụp ảnh ngôi nhà đang thay đổi trước mắt chúng tôi vài lần trong ngày.

Một công việc thú vị và có trách nhiệm đối với các chàng là tạo ra vẻ đẹp cho niềm vui của những người đang rất lo lắng vì không thể tưởng tượng được kết quả cuối cùng trong quá trình này.

Việc trang trí được thực hiện một cách tiết kiệm, thành thạo và chuyên nghiệp nên ngôi nhà sẽ giữ được hơi ấm của bàn tay và những người đã tạo ra nó trong một thời gian dài. Cảm ơn vì điều đó!

Lúc nào cũng có cảm giác rằng các chàng đang làm mọi thứ không phải vì người lạ, mà là vì chính họ và những người thân yêu của họ.

Tôi không muốn chia tay lữ đoàn của Viktor Nikolaev, nhưng thời cơ đã đến, và những người đó đã rời đi, để lại một kết quả tuyệt vời. Chúng tôi nghĩ rằng họ đã hài lòng với công việc của mình. Giữ nó lên! Cảm ơn bạn rất nhiều cho ngôi nhà của chúng tôi! Một lần nữa, cảm ơn bạn rất nhiều và biết ơn nhiều hơn nữa khách hàng!

Kính chúc Quý công ty ngày càng phát triển và thịnh vượng, thành công!

Tháng 8 năm 2016

Gia đình Safronov

Đối tượng "Làng mới"

Cập nhật: 2020.02.

Cỡ chữ

Những điều bạn cần biết về Tiểu khu "Pushkino mới"

LÀNG CỦA TƯƠNG LAI

Trong Tuyên bố thiết kế của khu dân cư phức hợp này, địa chỉ của nó được ghi là Khu vực Moscow, Quận Pushkin, thành phố Pushkino, md. Ngôi làng mới. Ngôi làng hứa hẹn sẽ khá lớn ở lối ra - tổng số tòa nhà dân cư vẫn chưa được biết đến ngay cả với Nhà phát triển của khu phức hợp dân cư "New Pushkino". Trong mọi trường hợp, chưa có khu dân cư phức hợp quy mô này được xây dựng trong ranh giới của Pushkino, và đối với một thành phố với dân số khoảng 110.000 người, Khu phức hợp mới sẽ rất hữu ích. Nhân tiện, các mô típ ngôi làng, may mắn thay, không bị hòa tan giữa kính và bê tông - khu phức hợp dân cư được bao quanh bởi rừng và các hồ chứa khác nhau, trong đó chúng ta sẽ tìm thấy hồ chứa Uchinskoye, sông Serebryanka và Skalba.

Yaroslavskoe shosse, đường cao tốc chính mà các khu định cư lớn ở phần này của Vùng Matxcova có thể tiếp cận từ Ivanteevka và Shchelkovo đến Korolev và Mytishchi, chạy cách Khu liên hợp gần ba km.

Bạn có thể đến ga đường sắt Yaroslavsky ở Moscow bằng tàu điện thông thường hoặc tàu cao tốc. Đúng như vậy, bạn sẽ phải mất một ít thời gian để đến một trong hai ga gần nhất theo hướng Yaroslavl - đến ga. Pushkino 1.8 km theo đường thẳng, tới ga. Di chúc của Ilyich - 1,5 km.

TRƯỜNG HỢP VÀ ĐIỀU KHOẢN

Việc xây dựng Khu phức hợp bắt đầu vào năm 2013. Trước hết, việc xây dựng bao gồm 19 tòa nhà, trên thực tế, tạo thành một khu riêng biệt trong tiểu quận trong tương lai.

tòa nhà 1 (Prosvescheniya st., 9): 3 khu, 17 tầng, 201 căn hộ - RVE nhận bàn giao ngày 11/06/2015.
tòa nhà 2 (Prosvescheniya street, tòa nhà 11, tòa nhà 1): 6 mặt cắt, 17 tầng, 419 căn hộ - RVE nhận bàn giao ngày 06.11.2015.

tòa nhà 3 (Prosvescheniya st., 11, tòa nhà 2): 3 phân khu, 16 tầng, 165 căn hộ - RVE nhận vào ngày 1.1.2015.
phòng 7 (Prosvescheniya street, tòa nhà 11, tòa nhà 3): 10 mặt cắt, 12-14-17 tầng, 516 căn hộ - RVE nhận từ ngày 01/06/2015.

tòa nhà 4 (Prosvescheniya st., Tòa nhà 3, tòa nhà 1): 3 phân khu, 16 tầng, 165 căn hộ - RVE nhận vào ngày 15.12.2015.
phòng 6 (Prosvescheniya St., Building 13, Building 3): 9 phân khu, 14-19 tầng, 480 căn hộ - RVE nhận vào ngày 15.12.2015.

phòng 5 (Prosvescheniya street, tòa 13, tòa 2): 5 mặt cắt, 17 tầng, 320 căn hộ - RVE nhận nhà 29/04/2016.
phòng 8 (Prosvescheniya street, tòa nhà 2): 8 mặt cắt, 14 tầng, 365 căn hộ - RVE nhận bàn giao ngày 30/12/2016.

phòng 11A (Prosvescheniya street, tòa 4, tòa 1): 4 mặt cắt, 14 tầng, 212 căn hộ - RVE nhận bàn giao ngày 30/12/2016.
phòng 9 (Prosvescheniya street, tòa 4, tòa 2): 4 mặt cắt, 14 tầng, 177 căn hộ - RVE nhận nhà ngày 26/12/2017.

phòng 10 (Prosvescheniya st., Tòa nhà 6, tòa nhà 2): 5 phân khu, 14-16 tầng, 244 căn hộ - RVE nhận bàn giao ngày 26/12/2017.
phòng 11 (Prosvescheniya st., Tòa nhà 6, tòa nhà 1): 4 phân khu, 14-16 tầng, 240 căn hộ - RVE nhận vào ngày 01.02.2018.

phòng 12: 8 tầng, 16 tầng, 809 căn hộ - RVE nhận bàn giao tháng 12/2018.
phòng 14: 3 PN, 14 tầng, 260 căn hộ - RVE nhận bàn giao tháng 12/2018.

phòng 16(Prosvescheniya st., 10k3): 3 phần, 12-14 tầng, 260 căn hộ RVE nhận vào tháng 12 năm 2019.
phòng 13(Prsvesheniya st., 8k2): 8 khu, 12-15-16 tầng, 699 căn hộ - RVE nhận vào tháng 12 năm 2019.

phòng 15: 10 phân khu, 12-15-16 tầng, 838 căn hộ - dự kiến \u200b\u200bnhận nhà vào quý 3 năm 2020.

phòng 17: 9 phân khu, 11-16 tầng, 788 căn hộ - RVE dự kiến \u200b\u200bnhận vào quý I / 2021.

phòng 18: 9 phân khu, 11-16 tầng, 770 căn hộ - RVE dự kiến \u200b\u200bnhận vào Quý I / 2021.

phòng 26: 6 tầng, 11 - 13 tầng, 302 căn hộ - dự kiến \u200b\u200bnhận nhà vào quý III / 2021.

phòng 19: 7 phân khu, 15 tầng, 492 căn hộ - dự kiến \u200b\u200bnhận nhà vào quý 1 năm 2023.

phòng 22: 7 phân khu, 13-14 tầng, 424 căn hộ - RVE dự kiến \u200b\u200bnhận vào quý III / 2022.

phòng 24

phòng 25: 3 phân khu, 10-11 tầng, 203 căn hộ - RVE dự kiến \u200b\u200bnhận vào quý III / 2021.

HIỆU QUẢ HỢP LÝ

Khu phức hợp đang được xây dựng theo cùng một phong cách: mặt tiền của những ngôi nhà nhiều phần nguyên khối có số tầng thay đổi được hoàn thiện bằng gạch có hai màu. Thang máy của nhà máy Shcherbinsky được lắp đặt ở lối vào, không có máng chắn rác, các tầng đầu tiên dành cho các xí nghiệp hạ tầng thương mại. Quy hoạch tổng thể cho thấy rõ ràng một số bãi đậu xe nhiều tầng tách biệt - công việc xây dựng chúng sẽ bắt đầu ở giai đoạn xây dựng sau. Trường mẫu giáo đầu tiên số 15 Aistenok cho 230 trẻ đã hoạt động từ mùa thu năm 2016,

trường phổ thông đầu tiên dành cho 550 học sinh được khai trương vào tháng 9 năm 2018.

LẬP KẾ HOẠCH

Trong số các căn hộ, lựa chọn một và hai phòng chiếm ưu thế, có rất ít căn hộ ba phòng trong khu dân cư, trong một số tòa nhà thì không có.

Diện tích của các căn hộ vừa vặn với một phạm vi hẹp, không bình thường ngay cả đối với những ngôi nhà bảng tiêu chuẩn - thực sự có những căn hộ nhỏ ở đây, nhưng những căn thực sự lớn thì rất hiếm. Tuy nhiên, vẫn còn chỗ để điều động.

TRONG căn hộ một phòng với diện tích từ 33,5 đến 37,4 sq. m mọi thứ sẽ rõ ràng và quen thuộc - một nhà bếp khiêm tốn và một phòng khách thích hợp để ở. Lựa chọn duy nhất có sẵn là một phòng thay đồ ở lối vào. Phòng đơn có diện tích 39 sq. m "thêm" mét rơi vào nhà bếp, làm cho những căn hộ như vậy trở nên thoải mái hơn ngay lập tức:

42-43 mét căn hộ hai phòng trên thực tế, chúng không hoàn toàn và có hai phòng:

Đoạn kopeck cổ điển có thể là tuyến tính, góc hoặc xoay, nhưng trong mọi trường hợp, bạn không nên tính đến những cảnh quay nghiêm túc:

Như đã đề cập ở trên, với căn hộ ba phòng có sự căng thẳng ở đây, trong các tòa nhà 13 và 16, chúng gần như được thay thế hoàn toàn bằng euro-treshki:

Nhiều hơn hoặc ít hơn những tờ tiền ba rúp tử tế đã kết thúc trong một phần của tòa nhà thứ 13 bên cạnh các căn hộ bốn phòng đã đến đây một cách thần kỳ.

Hầu hết các căn hộ cho thuê đều chưa hoàn thiện (trừ tòa số 9 và số 14) đã xây tường bên trong. Trong mỗi căn hộ, bắt đầu từ tầng hai, bắt buộc phải có lô gia, chiều cao của trần sau khi láng nền sẽ là 2,8 m.

LỊCH TRÌNH MUA HÀNG

Khu dân cư phức hợp "New Pushkino" có trang web chính thức nhiều trang riêng biệt. Tuy nhiên, hầu như tất cả thông tin về Khu phức hợp đều được sao chép trong một mục riêng trên trang web của người bán nó, Công ty Ingrad-Nedvizhimost (trước đây là Domus Finance). Văn phòng kinh doanh nằm ở Pushkino, đường cao tốc Yaroslavskoy, 36 km, sở hữu 1, tòa nhà 1.

Căn hộ sẽ được mua trên cơ sở FZ-214; trong hợp đồng tham gia xây dựng chung, LLC Flagman sẽ xuất hiện với tư cách là Nhà phát triển, người tham gia duy nhất trong số đó là Công ty Cổ phần Ingrad. Việc bán căn hộ tại các Tòa nhà 17, 18, 26 được thực hiện thông qua tài khoản ký quỹ. Khi ký kết thỏa thuận đặt chỗ, phải thanh toán trước 30.000 rúp, số tiền gốc được chuyển vào tài khoản của Nhà phát triển trong vòng 5 ngày sau khi đăng ký trạng thái của DDU. The Complex triển khai chương trình mua lại, trả góp không lãi suất trong thời gian 3 tháng và trả góp đến khi kết thúc xây dựng với mức thanh toán hàng tháng là 1% trên dư nợ. Các ngân hàng cho vay thế chấp để mua:

PHÍA SAU

• nhà phát triển công ty đáng tin cậy
• khu vực xanh
• khả năng vận chuyển
• đá nguyên khối
• giá căn hộ

VS

• không có căn hộ lớn

TÓM LƯỢC

Khu liên hợp này đang trong giai đoạn xây dựng, các căn hộ đang được bán khá nhanh - những ngôi nhà đang mọc lên trước mắt chúng tôi, thời hạn đang được đáp ứng, băng chuyền đã được đưa ra từ lâu. Những thỏa hiệp nhất định có thể nhận thấy ở đây bằng mắt thường, nhưng giá trị tích lũy được trong giá căn hộ phải chăng vượt trội hơn mọi thứ.

Cho đến năm 2029 (tất cả đều rất nghiêm trọng), người ta dự kiến \u200b\u200bxây dựng dự án này cách Đường Vành đai Moscow 20 km.

Mặt khác, khu phức hợp dân cư mới ở Pushkin không tỏa sáng với sự độc đáo: những dãy nhà chọc trời bằng gạch nguyên khối với tông màu cát-sô-cô-la. Các căn hộ nhỏ với bố cục tiện dụng mà không cần "nho khô" như kính toàn cảnh, cửa sổ trong phòng tắm, v.v. Và tiêu đề không phải là khuôn mẫu cho một cuốn sách giáo khoa marketing. Nói chung, tất cả mọi thứ không có tuyên bố về hiệu ứng wow.

Ấn tượng đầu

Nhưng có một cái gì đó mà lệnh tôn trọng. Trước hết, sự tương ứng của sự xuất hiện của các hàng đợi đã hoàn thành với các kết xuất. Thành thật mà nói, không phải tất cả các nhà phát triển đều cố gắng đảm bảo rằng cuối cùng mọi thứ đều "như trong hình" (đặc biệt là khi nói đến màn hình LCD hạng phổ thông)

vidnoe

Trong trường hợp tương tự, những người xây dựng đã bảo tồn các đồn điền chắn gió giáp với các cánh đồng dâu tây từng tồn tại ở đây. Do đó, những người mới đến địa phương sẽ không phải đợi cây trưởng thành - giờ đây khu vực này trông khá đẹp.

Sân thể thao trẻ em, khu dạo bộ, ghế đá, nhà trẻ, trường học đầy đủ đến hiện tại: cái gì cũng có. Nhà phát triển cũng đáp ứng các thời hạn (ngoài một sự chậm trễ nhỏ trong giai đoạn đầu, liên quan đến nhu cầu xây dựng toàn bộ cơ sở hạ tầng kỹ thuật cho khu dân cư - một phòng lò hơi, một trạm biến áp điện và một đơn vị lấy nước). Vì vậy, dự án này có thể được khen ngợi vì sự trung thực của nó, vốn đã là một cái gì đó.

Vị trí

Khu phức hợp này chiếm gần 100 ha đất nông nghiệp trước đây. Địa chỉ của địa điểm trong tuyên bố dự án được chỉ ra là “Vùng Moscow, quận Pushkinsky, thành phố Pushkino, md. Ngôi làng mới ". Bạn có thể đến Đường vành đai Moscow bằng phương tiện cá nhân trong khoảng nửa giờ. Ngoài ra còn có một phương tiện công cộng: từ ga tàu điện ngầm VDNKh có xe buýt số 451, từ “Medvedkovo” - # 509.

Tôi phải nói rằng Pushkino là một trong những thị trấn hấp dẫn nhất ở phía bắc của khu vực Moscow. 110 nghìn người - nhỏ, nhưng không quá đông. Cứ sau 20-30 phút các chuyến tàu điện đi đến ga đường sắt Yaroslavsky (hơn một trăm chuyến bay khứ hồi diễn ra mỗi ngày). Đúng như vậy, cư dân của Khu phức hợp sẽ phải đi một km rưỡi đến sân ga Zavety Ilyich và đến nhà ga. Pushkino - 1,8 km.

Thành phố tự hào có nền giáo dục âm nhạc chất lượng cao (một số trường chuyên biệt, Trường Prokofiev, các lễ hội và cuộc thi quốc tế của riêng thành phố). Có ba trung tâm thể thao với hồ bơi, và những nơi khá phong phú cho gia đình đi dạo và giải trí ngoài trời (hồ Uchinskoe, sông Serebryanka, công viên, rừng cây).

Ai xây dựng cái gì

De jure (theo tuyên bố của dự án) nhà phát triển là công ty "Flagman". Nhưng người sáng lập duy nhất của nó là gã khổng lồ xây dựng Ingrad, nhà phát triển thực tế của dự án.

Ba giai đoạn xây dựng bao gồm 44 tòa nhà nhiều hạng mục cao từ 12 đến 17 tầng, nhà trẻ và trường học (trọn bộ cho từng giai đoạn), trung tâm thể thao và y tế, mặt bằng thương mại, công trình hạ tầng kỹ thuật, đường nội bộ và đường giao thông. Chỗ đậu xe là đường phố thông thường cộng với nhiều tầng, 357 chỗ đậu xe cho mỗi hàng đợi.

Thuận tiện, mỗi dòng tạo thành một khu phố nhỏ riêng biệt - bạn không cần phải sống đến năm thứ 29 tại một công trường xây dựng. Đúng như vậy, phòng khám và khu liên hợp thể thao chỉ được lên kế hoạch ở phần cuối của toàn bộ dự án. Nhưng cư dân của Khu phức hợp nhận được giấy phép cư trú từ Pushkin, và thành phố đã có mọi thứ bạn cần.

Công nghệ xây dựng và bố trí

Những ngôi nhà là một khối nguyên khối với những bức tường được làm bằng các khối xốp cộng với việc ốp gạch. Kết quả là độ dày của các bức tường bên ngoài là khoảng 50 cm. Kính lạnh được thực hiện trên các lôgia, chiều cao của trần "từ bê tông đến bê tông" là 2 mét 80 cm. Có lẽ thiếu sót đáng kể duy nhất của các nhà thiết kế khu dân cư Novoye Pushkino là thiếu các vị trí đặc biệt cho các đơn vị điều hòa không khí bên ngoài. Vì không có ban công không tráng men trong các ngôi nhà, các hệ thống chia tách sẽ tự điều chỉnh diện mạo của các mặt tiền. Bạn có thể chiêm ngưỡng hiệu ứng trong bức ảnh từ trang web chính thức (hãy nhìn kỹ bức tường của ngôi nhà bên trái).

Đặc điểm chính của các giải pháp quy hoạch trong tòa nhà mới là sự nhấn mạnh vào các căn hộ một và hai phòng ("ba rúp" trong khu phức hợp không quá 10%).

Nhưng tùy từng trường hợp, bạn có thể chọn "odnushka" hoặc "kopeck piece" lớn hơn hoặc nhỏ hơn, và với các tùy chọn khác nhau cho cách bố trí không gian. Các căn hộ được cho thuê với phần thô hoặc đã hoàn thiện cải tạo (có hai lựa chọn màu sắc cho bạn lựa chọn: "mã não" và "xanh lam").

Tất cả việc mua bán đều tuân theo Luật Liên bang số 214, có giấy chứng nhận thế chấp quân sự và vốn thai sản.

Các diễn đàn đang nói gì?

Phản hồi tích cực từ người mua là tốc độ xây dựng, tính hữu ích của cơ sở hạ tầng, độ “xanh” của khu dân cư phức hợp và giá cả phù hợp. Những lời chỉ trích chủ yếu liên quan đến kích thước lỗi thời của nhà bếp: các nhà thiết kế quyết định rằng 8,5-9 "ô vuông" là đủ, nhưng không phải tất cả cư dân đều đồng ý với chúng (điều này có thể hiểu được).

Những người gây tranh cãi đều dành cho máng rác. Những người đã quen với việc không xách túi đi xa thì phàn nàn, những người còn lại vui mừng vì sẽ không có mùi nào bị mọi người biết đến ở lối vào.

bạn nói gì?