Javítási szolgáltatási piac: Elemzés és perspektívák.
Fontolja meg a piac szerkezetét meghatározó tényezőket. A piac összetett struktúrával rendelkezik, és kiterjed arra, hogy befolyásolja a gazdaság minden területét. A gazdasági struktúrát a következők határozzák meg:
Tulajdonformák (állam, magán, kollektív, vegyes);
A szerkezet árutermelő (állam, kölcsönzés, szövetkezet, egyéni vállalkozások, vállalkozások egyéni munkaerőpiaci aktivitás), ami függ a fajsúly \u200b\u200ba holisztikus gazdaság egyfajta gazdasági szervezetek;
A kereskedelmi forgalomban lévő szféra jellemzői;
A privatizáció szintje és a gazdaság strukturális megosztottságának denazációja;
Három típus az országban.
Mivel a tanulmány tárgya az építési szolgáltatások piacának szerkezete, meg kell teremteni a piaci struktúra konkrét tényezőit ebben az iparágban. Az építési szolgáltatási piacon végzett versengő tárgyak fő célja, hogy termékeiket a társadalom és a legnagyobb nyereség kielégítése érdekében megvalósítsa termékeiket.
-Ért jó választás A verseny stratégiák minden építési szervezet kell végezni az értékelési módszertana versenyképességüket, valamint vegye figyelembe a jelentős megkülönböztető tényezők, amelyek jellemzője az építési szolgáltatások piaci magát és a benne rejlő konkurens kapcsolatok. Nekik, elsősorban:
A mérnöki és építési szolgáltatások mind a projektek fejlesztésére, mind pedig az építés vezetésével kapcsolatban. Az építőipari vállalkozások versenyképes stratégiájukat alapozhatják mind a specializáció, mind a koncentráció alapján, és a tevékenységük diverzifikálása;
Az építési szolgáltatások piaca és szorosan összefüggő ingatlanpiac, a lakosság strukturális foglalkoztatása, jogalkotási alap; A hazai építési szolgáltatások versenye mind a hazai, mind a külföldi piacon.
Az építőipari vállalat versenystratégiájának kidolgozása során versenyképes tényezőket kell figyelembe venni a piaci kapcsolatokban. A termékek és szolgáltatások versenyképességét érintő tényezők külső és belsőek.
Külső tényezők, elsősorban a marketing (értékesítés előtti és értékesítési szolgáltatás az építési és javítási és építési termékek vásárlói), azaz. A forgalomba hozatali kutatás végrehajtása a végrehajtási megbízások megszerzésében építkezés.
Az építőknek értékelniük kell versenyképességüket, és ez az értékelés közel van a kapcsolattartás a stratégiai alternatívák tanulmányozásával: korlátozott növekedés az építési munkákban, az áruk és szolgáltatások, mindenféle információ stb., És figyelembe kell venni a kockázati tényezőt is és az idő tényezője.
NAK NEK belső tényezők Tartalmazza: technológia, technika, szervezet Épülettermelés és gazdasági tényezők.
Az építési termelés szervezése lehetővé teszi, hogy racionálisan alkalmazzák az embereket, a felszerelést, a munkaügyi tárgyakat, és milyen feltételeket teremtenek a progresszív építési termelés végrehajtásához a legkisebb költségekkel. A szervezeti szakaszban nagyon fontos Gyorsul a termelési eszközök időtartamának forgalma. Ezért a termelés folytonossága, annak ritmusa, a munkaerő arányosságának aránya a főmérőknek tekinthető hatékony szervezet Építési termelés.
Kínálunk, hogy a piaci struktúra tényezőit három szakaszban osztályozzuk.
Tekintsük az első tényezőt, a vállalkozás mérete az érték, a fejlődés mértéke. A gazdálkodó nagysága döntő hatással van tevékenységere, amellyel kapcsolatban figyelembe kell venni a különböző vállalkozások méretének fő szervezeti és gazdasági előnyeit és hátrányait a méret szempontjából, valamint a a vállalkozói szellem fejlesztése és hatékony piaci stratégia kidolgozása a működésének mértéke alapján.
A nagyvállalatok gazdasági szempontból a legerősebbek, mivel erőteljes pénzügyi és gazdasági és ingatlanpotenciáljuk van, magas szint Versenyképesség, viszonylag alacsony forgalomba hozatali költségek. A marketingkutatást, a reklámkampányokat, a saját árazási politikájukat elvégezhetik, széles kereskedési hálózattal rendelkeznek az áruk értékesítésére és a gyártókkal való közvetlen kapcsolatfelvételre. Az ilyen cégek azonban nem mindig dinamikusak az üzleti környezetben, közömbösek a gazdasági stratégia kidolgozásában, terjedelmes irányítási struktúrával rendelkeznek, és a kezdeményezésű munkavállalók és vállalkozások alapvető ösztönzései kevéssé kapcsolódnak a végső eredményhez munka.
A középvállalkozások általában a piac keskeny szegmensén belül működnek, és kielégítik az egyes tartományok áruk értékesítésére vonatkozó konkrét igényeket. A kereskedelmi és technológiai folyamat megkülönböztető jellemzői vannak, termékeik egyedi jellemzőkkel rendelkeznek, és rendszeres fogyasztók felé irányulnak. Mindez megvédi az ilyen vállalkozásokat a versenytársaktól, lehetővé teszi kellően magas árak fenntartását és biztosítja a pénzügyi stabilitást. A vállalkozói tevékenység magasabb, mint a nagy, mivel az új ötletek folyamatos keresése szükséges, javítja a kereskedelem és a technológiai folyamat, de nincs széles kör, valamint más áruk váltásának képessége. A know-how elvesztésének veszélye, valamint egy bizonyos beszállítótól való függés és a jelenlegi vevő kontingens.
A szabályozási dokumentációban használt "kisvállalkozás" kifejezés jellemzi a céget a munkavégzés (legfeljebb 100 ember, mikrovállalkozás - akár 15 fő) alapján, de nem adja meg az ötleteket a vállalkozás helyén a piacon áruk és szolgáltatások. A kisvállalkozói entitások alatt az egyének által vezetett vállalkozói tevékenységeket a jogi személy megalakulása nélkül is értik.
Kis vállalkozás a legjobb mód Azoknak az igényeknek megfelelő kielégítésére, amelyek nem tudnak teljes mértékben nagy és közepes. Ezeket az egyszerűség jellemezte a szervezet szervezésében előirányzatokat és számviteli munka a helyi piacon, nagy rugalmasság, akár egy teljes változást a tevékenység, profil, termékválaszték, gazdaságosabb erőforrás-felhasználás, alacsony kezelési költségeket, nagyobb tőke forgási sebessége , az egyes munkavállalók érdeke a munkaerő végeredményeiben és a versenyképességet nyújtó egyéb tényezők. De a kisvállalkozások maximális mértékben nem védik a külső tényezőket, amelyek nem függnek tőlük. Nehezebben kapnak kölcsön, hirdetményeket hoznak létre; Több pénzeszközre van szükség a piac tanulmányozásához, a szükséges kereskedelmi és tudományos és műszaki információk megszerzéséhez; Lehetetlen önálló árpolitikát folytatni. Az állam segítségével az ilyen vállalkozások nem tudnak létezni és versenyezni a nagykereskedelmi cégekkel, amelyek szabadon járnak el a piacon, az árak, a minőségi és a termékválasztékok ellenőrzése, néha a fogyasztók kárára. Oroszországban, mivel a magánvállalkozás területe kiterjeszti és erősíti a piaci kapcsolatok, a kisvállalkozások fejlesztésének és támogatásának jogalkotási alapja fokozatosan kialakul, adókedvezmények biztosítása.
A probléma optimális méret A vállalkozások megkülönböztethetők a kutatási koncepciók fejlesztésének három fő iránya: technológiai, intézményi és stratégiai.
Tekintsük a második tényezőt, innovatív akadályokat a világ építőiparban.
Az egyik legnépszerűbb és sajnos az alacsony vonzerejű jellemzők nemcsak az orosz, hanem a világ építőipar is túlzott konzervativizmus, extrém lassúság az új technológiák bevezetésével és széles körben elterjedt terjesztésével kapcsolatban. Az építkezéshez az "idegipar" címkéjét már régen rögzítették, és mivel a legfontosabb érv, amely megerősíti ennek a tulajdonságnak a érvényességét, sok tanulmány rendkívül alacsonyra hivatkozik fajsúly Innovatív komponens az építőipari vállalatok kiadásainak átfogó struktúrájában.
Szükség van arra, hogy jelentős korrekciós módosítás a tény, hogy jelentős hányadát az új technológiai fejlesztések bevezetett építési jön nem másoktól. ipari iparágak (Gépgyártás, erdő és famegmunkáló ipar, Himprom). Azonban még figyelembe véve ezt a szükséges korrekciót, az építőipar átfogó értékelése olyan fióktelepként, amely nem különbözik különösen az innovációra való hajlandóságtól, meglehetősen objektívnek tűnik.
Ráadásul, ha az építőipar lakásszegmenséről beszélünk, ez a negatív értékelés még merevebbé válik: a lakásépítés innovatív potenciálját szakértők értékelik, mint az ipar kereskedelmi és ipari komponenseihez képest (irodaház). Ennek fő oka, a marketingesek szerint az új technológiák bevezetéséért felelős lakhatási integrátor szisztémás integrátorának hiánya (ez a szerep a kereskedelmi és ipari szegmens megosztott vállalkozója és építésze).
Fontolja meg az innovatív korlátok integrált listáját a házépítésben azonosított innovatív akadályokról:
Az építés ciklikus jellege;
A kisvállalkozások túlsúlya;
Az iparági integráció alacsony szintje, az alvállalkozók túlzott függése;
Az építési normák és szabványok sokfélesége, a regionális jellemzők bősége mind technikai, mind jogi szempontból;
Az egységes vizsgálati rendszer hiánya és az új termékek tanúsítása;
Hiány szabad hozzáférés az új termékekről;
Nem megfelelő (közepes) szintű műszaki ismeretek és képzés az iparban;
Az innováció jóváhagyásának szükségessége a pénzügyi és biztosítási szektorok által;
Korlátozott finanszírozás az innovációs területen;
A vásárlók innovációinak ellenállása;
A kutatási laboratóriumokból származó új technológiák előmozdítására szolgáló megállapított rendszerek hiánya;
Az egyetemi kutatóközpontok és az építőipar közötti kapcsolatok gyengesége;
Alacsony szintű állami támogatás a technológiafejlesztéshez;
A tulajdonosok gyakori változása az épületek hosszú élettartama alatt;
A tervezők és az építők ellenséges hozzáállása fix árakkal kötött szerződésekre;
Az objektumok üzembe helyezésének magas költsége;
Alacsony korreláció a technológiai innováció és a jövedelmezőség bevezetése között.
A fenti tényezők közül számos, a tanulmányok szerzői szerint a lakáságazatban nyilvánvalóan nyilvánul meg. Ezenkívül az innováció a lakásszerkezeti ágazatban általában észrevehető ideiglenes késedelmi akcióval van bevezetve az ipar kereskedelmi és ipari szegmenséhez képest, és vannak olyan esetek, amikor az innovációkat sikeresen tesztelték az utóbbi, és nem kapott széles körben elterjedt őrizetben.
Tekintsük az építési komplexumban az adminisztratív akadályok piaci struktúrájának harmadik tényezőjét. A legfrissebb szociológiai felmérések szerint az iparágban alkalmazott vállalkozók mintegy 50% -a leküzdhetetlen adminisztratív akadályokkal szembesül, amelyek veszélyeztetik a "megfizethető és kényelmes lakások - Oroszország állampolgárai" nemzeti kiemelt projekt megvalósítását; A fontos infrastrukturális projektek, beleértve az új gyűrű alakú autópályákat Moszkva, Szentpétervár és Jekatyerinburg körül.
Az Oroszország földterületének és ingatlanpiacának kialakulásának fő problémái az eljárás terén olyan eljárás terjedésének tekintik, amelyek az objektum elhelyezésének előzetes megállapodásával, valamint korlátozott számú befogadással rendelkeznek vállalatok az építési helyszíneken. Ez magában foglalja azt is, hogy sok önkormányzatban nincs szükség dokumentáció a területek és a földhasználati szabályok és fejlesztés kialakításának tervezésére. Ráadásul a tisztviselők gyakran nem is gyanítják, hogy mit lehet tenni a területen, de ami lehetetlen. Gyakran szükséges dokumentumok vagy egyszerűen hiányzik vagy elavult, ami már nem reagál az idő valóságára és követelményeire.
Így azt találtuk, hogy a gazdasági struktúrát a következők határozzák meg: a tulajdonjog formája, az árucikk-termelők szerkezete, az árucikkek kezelésének sajátosságai, a privatizáció szintje és a gazdaság strukturális megosztottságának denazációja, a az országban használt kereskedelem. Három piaci struktúra tényezők különböztetik meg: a vállalkozás mérete, az innovatív akadályok, adminisztratív akadályok az építőiparban.
Moszkva, április 12 - Ria Novosti, Vera Kozubov. Amikor a feladat a Moszkvai régióban megvásárolt apartmanban volt, hogy javítsa a vásárolt lakást a Moszkvai régióban, úgy döntött, hogy meghallgatja a Baráti Tanácsot, és felveszi az Uzbek-i ajánlott dandárt. A partner írásbeli szerződése nem készült, egyszerűen megütötte a kezét.
Először minden nagyon jól ment, de néhány hónap múlva a brigád elkezdte késleltetni a munkavégzés határidejét, és minősége rosszabb volt: a burkolatok közötti csempék közötti ízületek nem voltak felmelegedve, a lábazat elmozdult, mindenhol befejezetlenek voltak.
De a legfontosabb dolog - a munkások kezdtek keresni több pénzA korábban előírtak. Miután pénzt kapott, az Üzbegisztán bennszülöttei elhagyták hazájukat, és korrigálnák hibáikat. Victoria-nak kapcsolatba kellett lépnie a többi munkavállalóval, hogy befejezze a javítást.
Az ilyen eset nem kivétel a szabályoktól. A "Ria Ingatlan" webhely szerkesztője úgy döntött, hogy megtudja, hogy a javítási és építési szolgáltatási piac a magánszektorban, és milyen törvényeket szabályozott.
Mennyi pénzt az iparágban
A Moszkvai régióban a javítási munkaerőpiac mennyisége nagyon nehéz értékelni. A piac egy részét az orális megállapodásokon dolgozó brigádok foglalják el, sőt, még akkor is, ha aláírták a szerződéseket, akkor nagyon kiemelkedőek és nagyon gyakori jellegűek.
Szerint a Dmitry Aniskin általános igazgatója, Dmitry Aniskin, évente Moszkvában, mintegy 2,5 millió négyzetméter új épületek díszítése nélkül és körülbelül 1,5 millió négyzetméter szociális lakhatás a legegyszerűbb befejezés. Emellett 70 000 másodlagos piaci lakások változtatják meg a házigazdáikat évente (a lakás közepe 60 négyzetméter).
Javítsák meg a "meztelen" lakást az új épületben a saját hatással. Azok számára, akik végrehajtják azt, a "RIA Real Estate" portál előkészített infographics-ot, amely segít az alapanyagok és a munkák árának navigálásában."Természetesen néhány új épületnek a megtakarítások kedvelik a javításokat önállóan vagy barátok és ismerősök segítségével, de nincs több, mint 5%. Rendszer, az emberek vásárolnak egy lakást, amely nem az utolsó pénzért javítja és áthelyezi a helyzetet. Plusz munka javító brigádok hozzáteszi karbantartásAmelyben minden 7-10 éves korban van, "az Anisisin vitatja.
Most, a minőségetől függően, az átlagosan egy négyzetméter javítása Moszkvában van, és a régió 6,5 ezer rubel, figyelembe véve az anyagok értékét. Így, ha összehajtogatják és megszorozzák ezeket a számokat, kiderül, hogy a javítási és építési szolgáltatások nagyvárosi piacának éves forgalma meghaladja a 100 milliárd rubelt.
Aki javításokat tesz
Az orosz piac javítási szolgáltatások háromféle céggel rendelkeznek. Az első az egyének vagy a regisztrálatlan Shabashnikov brigádok, azt mondja Aniskin. A nagyobb városokban a Moldova, Üzbegisztán, Tádzsikisztán és Ukrajna vendégei általában ilyen szervezetekben vesznek részt. Leggyakrabban szerződés nélkül dolgoznak.
Szolgáltatásaik költsége általában alacsonyabb, mint a regisztrált brigádoké.
Engedélyezett vállalat "középső kéz" általában az államban öt-tíz ember. Szükség esetén felkéri a szerződés szerinti szakembereket a szerződés alapján. Igaz, nagyon gyakran ilyen szerződéseket nem erősítenek meg hivatalosan.
Az orosz javítási munkák leginkább "törvénytudós", az elit és drága tárgyakra szakosodott nagy szervezetek. Ezek a vállalatok kivételesen magasan képzett szakembereket dolgoznak ki, a projektet általában az építész irányítja. Ebben a szegmensben a játékosok legkisebb száma.
Általánosságban elmondható, hogy a RIA Novosti által megkövetelt piac résztvevői szerint a jogi javítócsapatok és a szerződés ügyfeleik körülbelül 90% -át teszik ki.
"Néhány évvel ezelőtt, minden ezer szakemberünk közül csak egy mester volt, amellyel pontosan tudtuk, hogy mindig a szerződéssel, cselekményekkel és sablonokkal rendelkező ügyfelek számára érkezik meg. Most már a megrendelések több mint 90% -a van A mester és az ügyfél között.. de a problémás megrendelések több mint félig csak a szerződés nélkül - mondta a Profi.ru képviselője.
Ha azonban a javítás kicsi - például fel kell tenned a polcot, vagy javítania kell a daruot, akkor a "anisisin és a k" -al nem állapít meg szerződéseket. Általános szabályként egy nagyvállalat kisebb mértékben adja meg. Ugyanakkor több mint 10 ezer rubelt érő megrendelés gyakrabban díszített.
A munkavállalók munkája még a válságban is megfelel - átlagosan a munkavállaló a moszkvai piacon 50-100 ezer rubelt kaphat havonta, mondja Aniskin. Mindez a javítás, a szezonális tényezők és más feltételek összetettségétől függ.
A WTCIOM felmérésének eredményei szerint a közüzemi és szolgáltatások migránsok munkaerejének használata már ismeri az oroszokat. Ha 2006-ban csak 39% volt pozitív hatással a migráns munkavállalók közösségi szolgáltatásokban történő használatára, és 42% -a jóváhagyta a külföldi munkahelyi munkahelyi munkavégzést a szolgáltatási szektorban, majd 2016 márciusában, ezek a mutatók 53% -ra emelkedtek és 50% -ra emelkedtek , illetve. A látogatások bérbeadásához a leghűségesebb hozzáállás figyelhető meg a fiatalok és a középvárosok lakosai között.
Hány migráns jelen van a piacon, gyakorlatilag lehetetlen meghatározni. Mint Ria Novosti, a migráns munkavállalók szakszervezetének elnöke, Rinat Karimov, most, most közel 90% -a migránsok Oroszországban szabadalmak dolgoznak. A szabadalom költsége havonta 4 ezer rubel. Azonban nem minden vállalat a külföldi állampolgárokkal kötött munkaszerződést kötött. És a munkavállalók - "Shabashnikov" azoknak, akik a szerződés ügyfeleivel kötöttek, nagyon kicsi. "Majdnem senki sem zárja le a szerződés ügyfeleit" - írta ki Karimov.
Fő panaszok
Kereskedelmi igazgatója az Egyesült Királyság Alapítvány "Alapítvány Dél" Olga Guseva azt mondja, hogy a vállalkozók által megrendelt vállalatokat panaszt kell tennie a munka minőségével kapcsolatban.
"Leggyakrabban az alacsony minőségű, hogy rövid idő alatt nagymértékű munkát végezzünk. És abban az esetben, ha drasztikusan meg kell változtatnia valamit a javítóhoz, valószínűleg mindkét oldal hibás: egy helytelenül megfogalmazott Mit akar, és a másik - félreértett és én teljesítettem a megértésem alapján - folytatja Guseva.
A Design Studio "Cozy Apartment" Natalia Preobrazhenskaya megjegyzi, hogy az egyik tipikus hibákA Brief Repairmen elvégzi a nem hajlandó, hogy az alapozót a jobb tapadáshoz szükséges mennyezetre alkalmazzák a következő bevonási réteggel. Azt is megtörténik, hogy a button egy adott típusú vagy márka helytelen választása miatt hámozott.
A Dmitry Aniskin hozzáteszi, hogy gyakran a munkavállalók nem figyelik meg a szárító anyagok szárításának idejét, és végül a csempe leesik, vagy a parketta leesik.
Gyakran a javítás költségvetését gyakran a növekedés felé irányuló munka mentén felülvizsgálják. A "fogyasztó" -ban ezt az a tény, hogy a javítói megoldja az összes problémát a munka során. "Látják az első kiadást, és úgy tűnik számukra, hogy a javítás nem túl drága. És már belép a folyamatba, amikor nincs közúti út, tudatában van a munka és a szükséges költségvetés", a szakértők megjegyzése.
Rendszerben, ha az ügyfél nem elégedett a termelt munkával, vagy megköveteli a rossz minőség javításának elengedését, a munkavállalók maguk is átdolgozzák. Ha nincs bizonyos készségük, a munkát más szakemberek végzik, a gondatlan javítóinak köszönhetően.
A RIA Novosti által vizsgált piaci szereplők egy hangon azzal érvelnek, hogy a munka minősége nem függ a munkavállalók állampolgárságától. A Promahi olyan, mint a közép-ázsiai országok bennszülöttei és ukrán bevándorlók és Fehéroroszország.
A fő probléma, az Egyesült Királyság Alapítvány kereskedelmi igazgatója szerint, az, hogy az elöljáró és a javítóműszerek közötti kapcsolat épüljön fel. A nagy szerep nagy szerepet játszhat itt.
"Ha még egy magasan képzett szakembernek is van egy nyelvi korláta, lehetséges, hogy a kommunikáció problémája befolyásolhatja a munka minőségét. És van egy probléma az ügyfél technikai feladatának megfelelő megfogalmazásának," Guseva megjegyzi.
Válság hatása
A válság átláthatóbbá tette a javítási munka piacát, jóváhagyja Aniskin és K.
"A várakozásokkal ellentétben, a várakozásokkal ellentétben, nehéz gazdasági helyzetben csökken. Bíró magának: az építői szolgáltatások iránti kereslet, a" Shabashnikov "30-50% -kal csökkent. Az emberek inkább javítani kell, amíg jobb idők, vagy Ez a saját. És ezért a verseny a befejező munkaerőpiac jelentősen nőtt. Ennek köszönhetően a nem professzionális finervezők gyorsabban vannak a piacon, mint a "békeidőben", és alacsonyabbak a szakembereknél minőségi javítások Megfelelő árért - mondja Aniskin.
Elmondása szerint a migránsok az állami testületek szigorításának ellenőrzése és az ügyfelek nem hajlandóak a helyiségükben való jelenlétükért felelősek.
A pozitív változásokat a "keresés" ünnepli. Ha korábban a vállalat előnyben részesíti, hogy csak nagy kereskedelmi projektekben vegyen részt, akkor nem elhanyagolók és kis megrendelések, ahol kevésbé minősített kis brigádokkal versenyeznek. "Ez lehetővé teszi számunkra, hogy szakembereket vonzzunk munkánknak, akik korábban nem vettek részt az apartmanjavítás árában" - mondja Mahich-Ef.
Modern állapot és kilátások az építési és javítási piac fejlődéséhez
Konkin Alexander Nikolaevich 1, Gorbunov Valery Nikolaevich 2
1 Penza Állami Egyetem Építészeti és Építőipari, közgazdaságtudományok kandidátusa, egyetemi adjunktus, Department „Economics, szervezése és kezelése Termelés”
2 Penza Állami Egyetem Építészeti és Építészeti Egyetem, Gazdaságtudományok jelöltje, egyetemi docens a Tanszék "Közgazdaságtan, Szervezet és kezelés menedzsment"
megjegyzés
A cikk az építési és javítási piac jelenlegi állapotát vizsgálja, fő résztvevői, kölcsönhatásuk jellemzői, a legvalószínűbb fejlesztési módok leírása. Az új piaci szegmensek keresése és az új mechanizmusok kialakulása a résztvevők kölcsönhatásában a korlátozott információ és a pénzügyi források feltételeiben tényleges módszer A jelenlegi pénzügyi válság leküzdése.
Az építési és javítási szolgáltatások piaca jelenlegi állapota és fejlesztései
Konkin Alexander Nikolaevich 1, Gorbunov Valeriy Nikolaevich 2
1 Penza Állami Egyetem Építészeti és Építőipari, kandidátusa Economics, vezető tanár az osztály „Economics, szervezés és menedzsment Gyártás”
2 Penza State Egyetem Építészeti és Építészeti Egyetem, Gazdaságtudomány, Associate docens a tanszék "Közgazdaságtan, Szervezet és termelés kezelése"
Absztrakt
Ez a cikk megvizsgálja az építési és javítási piac jelenlegi állapotát. Leírja a fő résztvevőket, kölcsönhatásaikat, a fejlődés legvalószínűbb ösvényeinek leírását. A jelenlegi pénzügyi válság leküzdésének leginkább reeváns módja az új piaci szegmensek keresése és a résztvevők új interakciós mechanizmusainak kialakítása korlátozott információ és pénzügyi források környezetében.
Bibliográfiai link a cikkhez:
Konkin A.n., Gorbunov V.n. Modern állapot és kilátások az építési és javítási szolgáltatások piacának fejlesztéséhez // modern tudományos kutatás és innováció. 2015. 6. rész 3. rész [elektronikus erőforrás] .. 02.2019).
Az építési és javítási szolgáltatások piacának sajátos sajátossága van, amelynek megkülönböztető jellemzője az állami hatás és szabályozás rendkívüli alacsony foka, és ennek eredményeképpen a piacon belüli folyamatok alacsony szervezése és kezelése.
A pénzügyi válság feltétele az építés és az összeszerelés és a javítás aránya csökkenése csökken befejező munkamind az elsődleges, mind a másodlagos építési piacon. A piaci szereplők fő problémája megbízható és állandó partnerek keresése. E tekintetben az új piaci szegmensek megtalálásának problémája és az új mechanizmusok kialakulása a résztvevők korlátozott információi és pénzügyi források feltételeiben való kölcsönhatásának új mechanizmusaira válik.
Ahhoz, hogy azonosítsák az építési és javítási szolgáltatások piacának kialakításának módjait, először is meg kell határozni az árucikk határait, hogy szétszerelje az ebben az irányba tartozó szolgáltatások főbb típusait, hogy azonosítsa a piaci szereplőket és annak szerkezetét, hogy leírja államát és tényleges fejlesztési problémák.
Az építési és javítási szolgáltatások piacán minden rendezvényen számos olyan funkcióval rendelkezik, amely bonyolítja tanulmányát. Ez a piac Oroszországban közvetlenül függ a lakáspiactól. Az új lakhatási létesítmények építésének ösztönzésére irányuló intézkedések, az új lakhatási létesítmények kivitelezésének részletei díszítés nélkül gyakorlatilag végtelen keresletet alkotnak a helyiségek javítására és befejezésére. Sok tekintetben a lakáspiac aktiválása és fejlesztése, amely stimulálja a javítás és a befejező munka térfogatának bővítését. Ugyanakkor a lakásalap tőke javítása hiánya továbbra is az egyik legpréseltebb problémái a javítási és építési szolgáltatások piacán Oroszországban. A lakhatás jelentős javításának mennyisége a lakásállomány mennyiségének átlagát jelenti, míg az ágazat átlagos éves szabványa (minimum 4%).
A meglévő rekonstrukciós és javítási ráta a lakásalap, az elkövetkező években viselése meghaladja az Oroszország 60% -át. A régi és sürgősségi lakásalap teljes területe az Orosz Föderációban eléri a 88 millió négyzetmétert.
A javítási és építési szolgáltatások piaca Oroszországban vonzó a befektetők számára, különösen - a piacra való belépés alacsony árküszöbének köszönhetően, a jogi szempontból való nehézségek hiánya, a nyilvánvaló vezetők piacának hiánya miatt. A verseny létezik, de ez a piac még mindig nagyon ingyenes. A mai napig számos nagy olyan kisvállalkozások létezik, amelyek a vállalkozások és az egyének építőipari és befejező munkáit biztosítják. A javítás és a befejező szolgáltatások biztosítása szinte mindenkinek megfelelő tudással és tapasztalattal rendelkezhet. Ugyanakkor a piaci belépési korlátok meglehetősen alacsonyak vagy gyakorlatilag hiányoznak.
Ez az üzlet viszonylag rövid idő alatt fizet, átlagos befektetésszintet igényel, de gondosan meg kell szervezni, és ezért az ilyen vállalkozás üzleti terve szükségszerűen olyannak kell lennie részletes útmutató, minden számítással, időzítéssel, kockázatokkal.
A piaci szolgáltatók száma nem megfelelő a pontos számításhoz, mivel a szolgáltatók fő részesedése jogilag nem formalizált, vagyis a javítótársaságok többsége nem regisztrált bárhol. Mégis, a piac hatalmas részesedése nem hivatalos és félig hivatalos brigádokra esik.
Meg kell jegyezni, hogy annak ellenére, hogy a vonzerejét az orosz piacon a javítási és építési szolgáltatások a beruházások, a régiók, a folyamat a „civilizáció” a piac fejlődik, nagyon lassan, jelenleg a cégek uralják itt elsősorban a „gyors pénz".
Így arra lehet következtetni, hogy a fogyasztók és az előadók közötti civilizált kapcsolatok csak az építési és javítási munkák területén csak a formációs szakaszban vannak.
Egy hatalmas hullám a piaci szereplők számát befolyásolta optimista előrejelzések fejlesztése a javítási és építési szolgáltatások piacán a 2008-2013 közötti időszakban, mivel a pozitív dinamika az összes fontos paramétert. Jelenleg a válság utáni stagnálás ellenére jelentősen megnőtt a különböző típusú javítási és építési és befejező munkálatok iránti igény. Ez a tendencia számos okból következett be:
Elérte utóbbi évek a népesség jóléti és készpénzbevétele;
A lakás iránti kereslet növekedése;
A kis- és középvállalkozások fejlesztése, amely biztosítja az irodák terének növekedését.
Ezenkívül az ügyfelek megváltoztatják a javítás fogalmát: gyakran javítás és építési munkák, amelyeket korábban már önállóan hajtottak végre, most szükségszerűen a szakterületen jártas szakember számára bízzák, hogy azok, viszont szakmailag teljesítették munkájukat, megtakarítva az ügyfelet idő.
Jelenleg azonban (2014-2015) a válság megváltozott jellegének köszönhetően, amely nemcsak pénzügyi és banki, hanem az olaj- és gázszektort érinti a gazdasági szankciók bevezetése miatt, az építés és a javítás konjunktúrájának köszönhetően A piac megváltozott. Az első szakaszban, a pénzügyi eszközök hiánya miatt, sok vállalkozás elhalasztja a kereskedelmi ingatlanok javítási munkáját határozatlan időre. Olyan vállalkozások, amelyeknek nincs ideje befejezni a munkát a válság előtti időszakban vagy az elején, kénytelenek felfüggeszteni a létesítményeik építési és javítási munkáját (ha ez lehetővé teszi a termelést), vagy ezek vége késik, mint a pénz .
A piaci javítási piacon az elsődleges és másodlagos piacon hasonló a helyzet a kereskedelmi ingatlanok javításával. A tervezett lakásjavítás határozatlan ideig elhalasztásra kerül. Nagyjavítás Helyettesítették kozmetikai. A bérleti lakáspiacon foglalkoztatottaknak tűnik javaslatokat az új épületek (és nem csak) lakásának bérlésére a javítási feltétel alatt. Azaz a bérleti szállás, amely nem alkalmas a szálláshelyre, és a bérlő maga javításra kerül a pénzéért, és a javítás eredményeként felmerült költségek a bérleti költségekben szerepelnek.
A főbb szolgáltatók közép- és kisvállalkozások, egyéni vállalkozók, brigádok, különféle szabadúszók és vendégmunkások (azaz az emberek, akik hivatalosan nem voltak középpontjában az adószámlálás testületei, és nem hivatalosan nem dolgoznak ki bárhová). A fő tömegű szolgáltatások fogyasztói a lakóhelyiségek tulajdonosai apartmanházak, A kereskedelmi ingatlan tulajdonosai, valamint a személyek megszerzése, vagy az ország élő tulajdonságai.
Az új technológiák és eszközök megjelenésével kiváló anyagok és berendezések, a magánépítés költségvetése ismételten megnövekedett, a tervezési döntések bonyolultabbá váltak, az éles szükséglet a globálisan felmerült, és kiszámítja a közelgő folyamatot a legkisebb részletekre és szállítására az építési és javítási munkák szigorú ellenőrzése. Veszély van arra, hogy az illetékes tervezés hatálya alá tartozik, a projekt tönkreteszi a vállalkozót. A teljes összeomlás helyzetének elkerülése érdekében a lehető legnagyobb mértékben biztosítani kell az építési műszaki teszt, azaz az építési munkák elemi tesztelését. Ehhez javasoljuk, hogy a vállalkozás ügyfele számára olyan munkát végezzen, hogy egy ilyen típusú munkát végezzen, hogy a lehető leghamarabb átadja az objektumot, és kifizetést kapjon, a végrehajtott munka minőségének megfelelően, Az építési normáknak való megfelelés, a munka munkájának szabályai, a rejtett munka ellenőrzése és elfogadása.
Mind a fentiek szerint az építési és javítási szolgáltatások fejlesztésének kijelölt jellemzői lehetővé teszik számunkra, hogy azonosítsuk a piaci szereplők legjellemzőbb problémáit, mind a fogyasztók, mind az építési és javítási munkák számára.
A fogyasztói ügyfelek számára az építési és javítási munkákhoz, amelyek tömeges képviselői az apartmanok tulajdonosai, előbb-utóbb számos probléma van: a saját vagy bérelhető szakemberek javítása, valamint a feladat a szolgáltatások szállítójának kiválasztása.
A lakosság jólétének szintje növekszik, így egyre gyakrabban a fogyasztó dönt a szakosodott szervezet bevonásáról a probléma megoldására. Nem mindig előnyös a javítás elvégzésére: a fő munkából származó jövedelem több nyereséget eredményezhet, mint a harmadik féltől származó javító szervezet szolgálatai megítélése saját forrásai rovására. Az ilyen munkák elemi tapasztalatának hiánya sajnálatos eredményekhez vezethet, ha az eredmény alapvetően különbözik az elvárásoktól, és nem jobb.
Nagyított fő a fogyasztói szolgáltatások problémái (A szakosodott vállalat javítására való részvételének eldöntése esetén) a következő kategóriákra osztható:
- Számos szolgáltató
- Szervetlen és "civilizált" piac.
- Nehéz választani a szállító
- A fogyasztó egyáltalán fellebbez a szolgáltatásra.
- A munka minőségének garanciái hiánya
- A szolgáltatók bizalmatlansága
Természetesen a szolgáltatók problémái a gyökérben vannak eltérnek a fogyasztók problémáitól, bár ugyanolyan eredetűek. Nagyított a szolgáltatók problémáia következőképpen ábrázolható:
- Az állandó ügyfelek hiánya
- Ügyfélkutatási problémák
- Nagy felelősségvállalás a munkaért
- Ellenőrzési és felügyeleti hatóság hiánya
- Eredeti megrendelések
- Eredeti megrendelések
- Szezonnali munka
- Személyzeti felszerelés és kompetencia
- Az ügyfelek függvénye
A jövedelem és a hosszú távú ügyfelek megbízható forrásainak biztosítása érdekében sok építési és javító cég próbál szűk piaci szegmenseket foglalni, mint például alvállalkozói munkák, elit javítás az apartmanok és az ország házak.
Az építési és javítási munka piacának fejlődésének rendelkezésre álló problémái megengedték, hogy előrejelezzék további fejlődését, valamint azonosítsák az ígéretes trendeket és a problémák megoldásának módját. A javítási szolgáltatások piacán a fogyasztói szegmens fő tendenciái a következők:
- A jövedelemnövekedéssel az emberek egyre inkább a javítási szolgáltatásokhoz fordulnak harmadik felek számára, és nem viselik magukat.
A fogyasztók javítási munkák során több minőségi anyagot használnak a befejezéshez, ami a javítás költségeinek növekedéséhez vezet.
- Egyre több figyelmet fordítanak a szolgáltatások minőségére. Ez vezet a migráns munkavállalók elutasításához olyan cégek javára, amelyek jó hírnévnek örvendnek a piacon, és garanciákat biztosítanak a javításra.
Ugyanakkor az új ügyfélkeresési sémákat az építési és javítási piacon lévő szolgáltatók jellemzik. Az egyik ilyen példa a magánkezelőkkel kötött szerződések megkötése. Kötelező redekorálóMivel a homlokzatot és a lépcsőházakat hét éven belül többször is elvégzik, ezért a büntető törvénykönyv nem tartalmaz államban a munkavállalók kategóriáját. A szerződések megkötésének elvei ugyanazok, mint mindenhol - vagy az ismerős vállalkozók keresése, vagy a kollégák ajánlása.
Egy másik példa az ígéretes ügyfélkutatásra az építési és javítási vállalatok együttműködése az építőanyagok eladókkal. Építési anyagok javítására, a vevőt a megvásárolt anyagok telepítéséről és telepítéséről tanúsítványt vagy kedvezményt adnak ki. Az összes tranzakciós résztvevő nyilvánvaló előnye. Az építőanyagok eladója nem képezheti meg az építési és javító brigád állapotát, és létrehozhat egy speciális szolgáltatási szolgáltatást nyújtó tanácsadási szolgáltatásokat az anyagok kiválasztására, kidolgozza a szerződés becslését. Maga a munka harmadik fél szerződéses szervezetét hajtja végre. KészpénzAz eladó a művész munkájából a szervizközpont fenntartásának költségeit fedezi. A szervizközpont maga működik az ügyfelek vonzására és a vállalat pozitív képének kialakítására.
Amint azt látjuk, az építési és javítási piac jövője pontosan a nagyvállalatok széles skáláját és megbízható garanciákat biztosít. A főbb feladat a szolgáltatók rendszeres jövedelemforrás és hosszú távú ügyfelek. Ennek a piacnak a főbb prioritása a fogyasztó számára nyújtott információk egyszerűsége és nyitottsága. Ugyanakkor az információnak nemcsak a tipikus munkák aránya, hanem az ügyfelek véleménye a munka eredményéről is. Ez a fajta aggregáló erőforrás lehet egy online portál, amely a közbeszerzési hely elvére épül, de nem összpontosít költségvetési szervezetekés a kapott szolgáltatások megfelelő értékének és minőségének érdekelt ügyfelei számára.
A belföldi az egyik leginkább átlátszatlan. Számos olyan vállalat, amelyről nincsenek ilyen tevékenységekre vonatkozóan. Azok, akik rendelkeznek szükséges felbontásGyakran dolgozik a különböző "árnyék" sémákon is. Nagyon nehéz kezelni ezt a negatívat az állam számára, de ez az ügyek állapota.
Javítási szolgáltatások piaca ma
A javítási szolgáltatások piacának pontos becsléséhez gyakorlatilag irreális, de megpróbáljuk legalább becsülni hozzávetőleges skáláját. Kezdjük a fővárosból. , a teljes nappali terület, amelyben körülbelül két és fél millió négyzet "díszítés nélkül és körülbelül 1,5 millió m² minimális kivitel. Ezenkívül az új tulajdonosok minden évében legalább 70 ezer lakást vesz igénybe, és ez még mindig 4,2 millió m².
Természetesen nem mindenki javítja az új otthoni javításokat, valaki inkább csinálja saját erők Vagy az ismerősök segítésére. Azonban a Novoselov túlnyomó többsége még mindig inkább megváltoztatja a helyzetet, és meghívja a szakembereket. Ugyanakkor nem fogjuk elfelejteni a "tervezett" javításról, amelyet minden lakásnak legalább tíz évente egyszer szükséges.
Annak érdekében, hogy hozzávetőleges általános képet szerezzen az Oroszország javítási szolgáltatásainak piacáról, az összes fenti mutatót négyszer kell szorozni. Itt folytatjuk azt a tényt, hogy a tőke volumene a nemzeti negyedévben áll. Vonzó az építőszervezetek számára, a régiók Moszkva és Leningrádi régió, valamint St. Petersburg, Ekaterinburg, Novosibirsk és más nagyvárosok.
A javítási munka piacának jellemzői
A javítás és az építés beírása érdekében a specifikációk szükségesek. Először is ezek a költségek a szervezeti kérdések megoldásának (engedély, regisztráció), eszközök és autó beszerzése. Ha nem elég bérleti díj nélkül, az iroda nélkül, akkor meglehetősen lehetséges. Természetesen a legfontosabb dolog, hogy minősített előadókat találjanak, és természetesen az ügyfelek
A javító munkaerőpiac hagyományosan meleg, de az utóbbi években, az új modern anyagok megjelenésével, kifejezett szezonalitás fokozatosan jön le. A kapcsolódó javítások a legnépszerűbbek, az összes megrendelés 90% -át nehéz megemlíteni. A régiók tőkeerősítését egy esetben tíz esetben kezeljük a tőkében, ez a mutató elérheti a 25% -ot.
Szükség van a javítási munka piacának ilyen jellemzőjére is, mint az előadók szinte teljes hiánya. Igen, sok cég nagyon népszerű a jó hírnévre tekintettel, de nehéz felhívni azokat, akik a városukban felismerhetőek, és még inkább hosszú távú skálán. Ezt a tényt könnyedén megmagyarázza az iparág átláthatatlansága, és kifejezetten a szervezetek vonakodása, hogy vonzza az államot az államtól.
Az építőipari cégek típusai
Három fő fajta cég található, amelyek javítási és építési szolgáltatásokat nyújtanak. A legolcsóbb, annak ellenére, hogy illegálisan, az egyének meghívása vagy a regisztrálatlan brigádok "Shabashnikov" szükséges. A nagyobb városokban a moldovánok, az üzbégek és az ukránok általában részt vesznek az ilyen szervezetekben. Munkájuk sokkal olcsóbb, amely lehetővé teszi a menedzsment számára, hogy a lehető legmagasabb árat állítsa be.
A licencelt középső kézi vállalatok általában öt-tíz embert tartalmaznak. Szükség esetén felkéri a szerződés szerinti szakembereket a szerződés alapján. Gyakran az ilyen szerződések csak szóbeli, nem támogatott hivatalosan. Általánosságban elmondható, hogy az ilyen cégek kapcsolatának konkrét átláthatósága szintén nem más.
Az orosz javítási munkák leginkább "törvénytisztelő", az elit és drága tárgyakra szakosodott nagy szervezetek. Ezek a vállalatok kivételesen magasan képzett szakembereket dolgoznak ki, a projektet általában az építész irányítja. Ebben a szegmensben a játékosok legkisebb száma, de készpénzben a részesedése a legnagyobb.
Perspektívák
Annak ellenére, hogy a gazdaság nagyon valószínű csökkenése az elkövetkező években, a javítási munkaerőpiac nem eshet túl. Az ilyen optimizmus fő oka minden esetben a kormánynak továbbra is támogatnia kell a lakásépítés mennyiségét, és ezért az új épületek számát, ha csökken, nem túl katasztrofális.
Fontos, hogy a monolitikus házak százalékos aránya évente növekszik, ami sokkal drágább, mint a panelben. Az ilyen épületekben található apartmanok általában nincsenek partíciók és kábelezés a vízvezeték alatt. Általában a tevékenység területe még mindig kiterjedt. Egy másik kérdés az, hogy az ügyfelek hogyan viselkednek a nehéz gazdasági helyzetben.
* A számítások átlagos adatokat használnak Oroszországban
Ez a piaci elemzés független ágazati és hírforrásokból származó információk alapján történik, valamint a szövetségi állami statisztikai szolgálat hivatalos adatai alapján. A mutatók értelmezése szintén figyelembe veszi a nyílt forrásokban rendelkezésre álló adatokat is. Az elemző magában foglalja a reprezentatív célokat és mutatókat, amelyek biztosítják a vizsgált piac legteljesebb áttekintését. Az elemzés általában tárgyalásokat folytat az Orosz Föderációban, valamint a szövetségi körzetekben; A Krími Szövetségi kerület nem szerepel néhány felülvizsgálatnak a statisztikai adatok hiánya miatt.
Az építés történelmileg az orosz gazdaság egyik vezető szektora, amely a GDP 3% -át teszi ki. Különböző időszakokban az ország gazdaságának általános állapotától függően az építőipar a felvonók és a matricák, miközben maradt az egyik legvonzóbb befektetési irányban.
Általános szabályként az építési tárgyakat elsősorban kinevezéssel osztályozzák: lakóépületek, ipari és közigazgatási és nyilvános. Minden irányban saját jellemzői és fejlesztési mintái vannak.
Az utak építését külön kell figyelembe venni.
Az építőipar az oklevelű osztályozó szerint egy F fejezetet foglal el az iránymutatások további részlegével. 45.21. Szakasz A "Kombinált munkák" 11 szakosodott területet tartalmaz az építési munkákhoz, mint például az "Általános építési munkák termelése az épületek építésén", "Általános építési munkák gyártása az erőművek építésén ..." "," ... az építéshez a bányászati \u200b\u200biparág struktúrái stb. ".".
Az orosz gazdaság egészét ma a befektetési tevékenység csökkenése jellemzi a külföldi tőke kiáramlásának rovására, valamint a hazai pénzügyi szervezetek befektetési programjainak csökkentése. Nagy infláció. A szakértők várhatóan részben cserélik a nyugati beruházásokat Ázsiát, de az ilyen előrejelzések túlságosan optimisták.
A lakosság többségének fizetőképességének általános csökkenése miatt a lakásszektorban az első átlagos szegmensben szenvednek, amelynek rovására a költségvetési szegmens részesedése növekedni fog. Az egyéni lakóépület prémium szegmense enyhén csökken; A prémium szegmens lakóépületeinek építése a jelentős csökkenés felé mutató tendenciát észleli.
Az ipari építés Oroszországban nagyrészt a külföldi tőke költségeit az utóbbi években fektette be, így az implementációk befagyasztása, valamint az ágazat szinte teljes megálló finanszírozása.
Kész ötletek az Ön vállalkozásának
Az adminisztratív és középületek építése is csökken - a telephely kereslete pláza, Hosszú ideig, a szegmens mozdonya, katasztrofálisan csökken.
A Rosstat szerint az építési tevékenységek típusa által végzett éves alkalmazási köre 2010 és 2013 között 4454,2 milliárd rubelről 6019,5 milliárd rubelre nőtt, stabil növekedési dinamikát mutatott. Az iparági munkavállalók száma szinte változatlan maradt ebben az időszakban 5,4-5,7 millió ember. Az iparági befektetések éves száma az iparági tőkéjében szinte szinte nem változott az évről évre - 337-357 milliárd rubel.
1. ábra: A lakossági és ipari épületek inputainak dinamikája 2010-2013-ban, ezer egység.
Az épületek területe és építési volumene közvetlenül nőtt az üzembe helyezett épületek számával.
2. ábra. Az építőipar pénzügyi mutatói Oroszországban, ezer rubel.
Amint az a diagramból látható, az ipari mutatók stabil növekedése 2011-2013-ban váltotta fel néhány csökkenését 2014-ben. Feltételezhető, hogy a 2015-ös adatok továbbra negatív dinamikája azonban a csökkenés nem lesz éles, és nem valószínű, hogy elérjék a 2011. Ez jellemző a jelentős növekedés a „tőke és tartalékok” jelző, amely beszél vállalkozások alapok a forgalomtól, következésképpen a főbb tevékenységek fenntartásának megtagadása; A forgalomból származó pénzeszközök újraeloszthatók a nagy gazdaságokban, vagy a vállalkozások által más tevékenységekre fektetnek be. Mindez lehetővé teszi, hogy megítélje az ipar elkészítését hosszú élettartamra.
Kész ötletek az Ön vállalkozásának
A jövedelmezőségi mutatók szintén észlelik a tendenciákat a stagnálás vagy a csökkenés - 3. ábra. A legnagyobb csepp mutatja a méltányosság jövedelmezőségét.
3. ábra: A jövedelmezőségi mutatók dinamikája 2006-2014-ben,%
A hosszú lejáratú kötelezettségek arányának többszörös csökkenése az aggregált tőkében. Ha abban az időszakban 2006-2013 nyújtása az iparág hosszú távú hitelek volt 27-36% -os, majd 2014-ben csökkent, 6,2% -ra, amelynek oka elsősorban, ami jelentős növekedés a hitelkamatok. Azt is megerősíti azt a következtetést, hogy az ipar hosszú távú recesszióra vár. Ugyanezt a következtetést erősítik meg a pénzügyi befektetések visszafizetésének jelentős növekedése - 700 milliárd rubelből. Átlagosan évente 2011-2013 között. legfeljebb 1,2 billió. Rubel 2014-ben.
A külföldi befektetések dinamikája szintén negatív - 4. ábra, amely megerősíti a külföldi tőke alapvető kiáramlását a hazai vállalkozásból; 2015 első felében a külföldi befektetések 787.307 ezer rubelt tettek ki, ami továbbra is negatív dinamikát folytat.
4. ábra: Külföldi befektetések dinamikája az építőiparban 2011-2014-ben, ezer rubel
Az iparág elemzése a régiókban az alábbiakban látható.
5. ábra: Az építőipar pénzügyi mutatói az SFRO-ban, ezer rubel.
6. ábra: Az építőipar pénzügyi mutatói a Központi Bizottságban, ezer rubel.
7. ábra: Az építőipar pénzügyi mutatói PFO-ban, ezer rubel
8. ábra: Az építőipar pénzügyi mutatói az SFO-ban, ezer rubel.
9. ábra: Az építőipar pénzügyi mutatói UFO-ban, ezer rubel.
10. ábra. Az építőipar pénzügyi mutatói az SFO-ban, ezer rubel.
11. ábra: Az építőipar pénzügyi mutatói az OVFO-ban, ezer rubel.
12. ábra. Az építőipar pénzügyi mutatói SpO-ban, ezer rubel.
Amint azt a megadott diagramok közül tekintjük, általában a dinamikáját különböző mutatók homogén. A forgóeszközök mennyisége pozitív vagy negatív tendenciát mutat a régió függvényében. 2014-ben a szinte minden régióban (kivéve az SFD & UFO-t) 2014-ben nőtt a 2013-as számmal szemben a kétértelmű bevételi dinamika hátterével szemben. Feltételezhetően az ilyen disszonancia az értékesítési nyereségesség növelésével járhat a jelölés növelésével, valamint a nagyobb ár-szegmensek üzembe helyezésével. Ez különösen jellemző az UFO, a Déli Federali District és a Központi Szövetségi negyed diagramjainak tükröződésére. Az összes régióban az építési tartalékok egyértelmű tendenciája nyomon követhető.
13. ábra: Az Orosz Föderáció Régióinak értékesítési nyereségességének dinamikája,%
Kész ötletek az Ön vállalkozásának
A 2015 első három negyedévének eredményei szerint a nettó értékesítési nyereség az egész iparágban 104 milliárd rubel volt, ami a 2014-es eredmény 41% -a. Figyelembe véve az építési szezon végét számos régióban, a harmadik negyedévben valószínűtlen, nem valószínű, hogy az év végén a 2015-ös nyereség a 2014-es mutató legalább 70% -a lesz.
Az építőipar szorosan kapcsolódik számos iparághoz, mint például: építőanyagok, bányászat, tervezés, rakomány stb. Természetesen a legszebb kapcsolatok nyilvánulnak meg az építőipar és az építőanyagok tervezése és gyártása között - az építés a fő ügyfél és a fogyasztó.
Az építési volumen csökkenése hátrányosan befolyásolja e piaci szegmensek állapotát. Valójában sok éven át az összes irányú tervezési szervezetek állandó csökkenést tapasztalnak a megrendelésekben.
Ami az építőanyagok előállítását illeti, akkor a Rosstat szerint a 2015-ös háromnegyedben a fémépítő struktúrák és termékek 7% -kal több mint 2014 azonos időszakához jutottak; Égett agyagból készült termékek (tégla, csempe stb.) - 10% -kal kevesebb; Faépítési struktúrák és asztalosszervezés - 6% -kal kevesebb. Így az iparág csökkenése még mindig gyakorlatilag romlott.
Az építési termékek fő fogyasztói a fejlesztők és az egyének. Figyelembe véve azt a tényt, hogy a fejlesztés nem szerepel az osztályozóban különálló típus Tevékenységek, az ezen iparág állapotának elemzése nem lehetséges. Azonban figyelembe véve a kereslet rugalmasságát, azt mondhatjuk, hogy az építőipar feltétele megfelelően tükrözi a fejlődés állapotát.
A kapott adatok alapján arra lehet következtetni, hogy az építőipar jelenleg az elmúlt évek növekedésének utolsó szakaszában, amelyet hosszú hanyatlás követ. Időtartama az iparági és külső tényezőktől függ, az ipar állami szabályozása, a lakosság fizetőképessége, a külföldi befektetők visszatérése.
Ebben az időszakban az iparágba tartozó beruházások aligha helyénvalóak, különösen a recesszió korai éveiben a verseny növekedése.
Denis Miroshnichenko
(C) - Üzleti tervek és kézikönyvek portálja a kisvállalkozások megnyitásához
38 ember tanulmányozza ezt az üzletet ma.
30 nap alatt ez az üzlet 21995-szer érdekelt.
Számológép az üzlet jövedelmezőségének kiszámításához
Az ország komplex gazdasági helyzetének ellenére az utóbbi években a bútorpiac bemutatja a növekedést. Az árszegmensek - a prémiumtól a standard és a költségvetésig terjednek.
Az elkövetkező években a legnagyobb valószínűséggel a piac stagnálás állapotban lesz. A multibrend kiskereskedelem aránya továbbra is csökken, de nem fog teljesen eltűnni. & Nbsp ...
A nyomtatott termékek tekintetében mind a könyv, mind az időszakos kiadványok tekintetében az előrejelzés egyedülálló negatív. A kisebb árak növekedésével a fogyasztás volumene jelentősen csökken. A növekedés várható ...
A metaforikus asszociatív kártyák (Mac) egyre inkább kellemesebbé teszik a tanácsadási szolgáltatási piacot, és egyre inkább az emberek személyes használatra használják, függetlenül attól, hogy milyen típusú tevékenységet végeznek. Ebben a cikkben...
A piaci növekedés 2020-ig a szakértők szerint 2014-es ötszörös volumen lehet.
