Nyaralóház- minden városlakó álma. Az ilyen típusú ingatlanoknak számos előnye van egy lakáshoz képest, kezdve a zajos szomszédok hiányától a festői környező tájakig. De a városon kívüli élet egyik alapvető előnye a leghatékonyabb és legolcsóbb fűtési rendszer kiválasztása és megvalósítása.

A magánházak leggyakoribb és legnépszerűbb fűtési rendszere ma a vízmelegítés alsó vezetékek... Természetesen száz évvel ezelőtti megjelenése óta jelentős változásokon, korszerűsítéseken ment keresztül, több módosítást is szerzett, ezért van miből válogatni. Ráadásul az összes létező rendszer közül a víznek van a legoptimálisabb az „ár-hatékonysági” paraméterei.

Vízmelegítő rendszerek otthon: hőtermelők, jellemzők

A magánház vízmelegítési rendszerének alapja egy tüzelőanyag - kazán. Általános szabály, hogy az egyik vagy másik típusú hőtermelő kiválasztását a paraméterek tömegétől függően választják meg, beleértve az ingatlantulajdonosok személyes preferenciáit, a régió jellemzőit és az egyik vagy másik típusú tüzelőanyag elérhetőségét.

Gyakran mindenféle szilárd és folyékony tüzelőanyag-egység, gáz- ill elektromos eszközök... Meg kell jegyezni, hogy hazánkban a szilárd tüzelőanyag- és gázkazánok a legnépszerűbbek, mivel az ezekre szánt üzemanyag a legolcsóbb, és ami fontos, megfizethető - minden régióban elterjedt.

A kazánon kívül más elemeket is használnak a ház vízmelegítéséhez. Például, ha egy házban kályhafűtés van felszerelve, akkor különféle tekercsek, regiszterek és üreges beépített elemek segítenek vízmelegítésre fejleszteni. Ebben az esetben a kapott áramkört már kombináltnak nevezhetjük, amelyet egyszerűsége és fokozott hatékonysága különböztet meg.

A fűtési rendszer telepítési eljárásában nincs alapvető különbség a kazán típusától függően. Elég csak betartani a berendezés gyártójának utasításait.

Ezen túlmenően, mivel egy magánházban a vízmelegítés meglehetősen univerzális kialakítású, két vagy akár három hőtermelő párhuzamos telepítése lehetséges - ez lehetővé teszi a maximális teljesítmény elérését, az áramkör teljesen autonómizálását, és még a a legkisebb kockázata annak, hogy hő nélkül marad a hideg téli időszakban.

Tanács. Ezzel párhuzamos kapcsolat Fontos megfontolni egy speciális automatizálási rendszer beépítését a kazánokhoz, amely segít biztosítani az egységek közötti váltást, amikor az egyik tüzelőanyag-típus ellátása leáll.

Vízmelegítés és a hőhordozó természetes keringése

A magánház vízmelegítésének legegyszerűbb és legmegfizethetőbb lehetősége, amelyet kézzel is meg lehet tenni minden probléma és költség nélkül. Azt kell mondani, hogy egy ilyen rendszerre vonatkozó utasítás nem jelent bonyolult tervezési és telepítési munkát, csak a elérhető anyagokés kiegészítők.

Ha a működési elvről beszélünk, akkor vízmelegítéssel természetes keringés hűtőfolyadék, rendkívül egyszerű. A kazánban felmelegített víz a csővezetéken felfelé emelkedik (a hőmérséklet-esések különbsége miatt), fokozatosan bejutva a ház körül hígított radiátorokba, míg a lehűtött víz visszatér a hőtermelőbe. Kiegészítő felszerelés használata nélkül biztosított.

Tanács. A hűtőfolyadék természetes keringésével járó rendszer alkalmazásakor fontos biztosítani a fő csővezetékek bizonyos lejtős lefektetését.
Gyakran 3-5 fok is elegendő lesz. futó mérő(kb. 10 mm).
Ellenkező esetben a rendszer működni fog, de a hatékonyság jelentősen csökken, ami szükségtelen üzemanyagköltségekhez vezet.

Az autópályák elosztása különböző átmérőjű fémcsövekkel végezhető - a választás a kazán és a radiátorok jellemzőitől függ. Előfeltételnek nevezhetjük a csövek keresztmetszetének csökkenését is a fűtőkör szélső pontja - az utolsó radiátor - felé.

Azt a csövet, amelyen keresztül a kazánban felmelegített vizet a rendszerbe táplálják, úgy kell beépíteni, hogy a radiátorok felé eső lejtése maximális legyen. A hőtermelőhöz való visszatérés belépési pontja a lehető legalacsonyabbra kerül az akkumulátorokhoz képest - ez a hűtőfolyadék gyors és hatékony keringtetése érdekében történik. Ezt úgy lehet megtenni, hogy egy fűtőegységet telepítenek a pincébe vagy alagsorba.

A természetes keringésű vízmelegítő rendszer másik szerves tulajdonsága a tágulási tartály. A kazántól eltérően egy ilyen egységet a ház legmagasabb pontjára telepítenek, a legjobb megoldás a tetőtér. Lehetőség van szivattyús tárolótartályok alkalmazására, de ebben az esetben fontos gondoskodni a kiegészítő berendezések, például nyomásmérők, levegő- és biztonsági szelepek felszereléséről.

Tanács. Mivel sok házban a hideg évszakban nem fűtik a padlást, fontos gondoskodni a tágulási tartály szigeteléséről.
Ebben az esetben használhatja a legtöbbet különböző típusok, választékuk manapság rendkívül széles. A fő követelmény a magas hőmérséklettel szembeni ellenállás (90 C-ig).

Az otthoni vízmelegítés elosztása mellett műanyagot is használhat. Az ilyen csövek felszerelése egyszerű, ezért a telepítési idő rövidebb lesz.

Kényszerkeringés a vízmelegítő rendszerekben

Egy másik lehetőség a vidéki nyaraló fűtésének megszervezésére a vízmelegítési rendszer egy magánházban kényszerkeringés hűtőfolyadék. A fő jellegzetes tulajdonsága- speciális keringtető szivattyú.

Az eszköz lehetővé teszi a víz hatékonyabb és minőségibb szivattyúzását a rendszerben, hogy a ház legmagasabb pontjain is biztosítsa annak ellátását hőveszteség nélkül (különösen jó a két- vagy háromszintes nyaralók esetében).

A természetes keringésű rendszerekkel ellentétben a hűtőfolyadék kényszermozgásával történő fűtés nem túl igényes a csövek lejtőjén. Az ilyen rendszerek hatékonysága pedig csaknem 20-30%-kal magasabb, mint azoké, ahol a víz természetes cirkuláción keresztül áramlik át autópályákon.

Nál nél kényszermozgás hagyományos szivattyús tárolók helyett hőhordozót használnak. Mivel a nyomás a csövekben és a radiátorokban akár 1,5-2 atm-re is emelkedhet, fontos gondoskodni a speciális biztonsági egységek felszereléséről: biztonsági és légszelepek, nyomásmérők stb.

A keringető szivattyú mindkét oldalán elzárószelepeket kell elhelyezni, amelyeknek köszönhetően biztosítható, hogy a rendszer hűtőközeg-ellátása leálljon.

A vízmelegítés főbb vezetékezési típusai

Manapság több fő lehetőség létezik a ház körüli csővezetékek elvezetésére vízmelegítés esetén:

• Egycsöves. Az úgynevezett "Leningrád", amelyben egy cső köti össze a ház összes fűtőberendezését a hűtőfolyadék mozgásának irányában. Egy ilyen rendszert az egyszerűség, a minimális pénzügyi (az autópályák költsége általában alacsonyabb) és a munkaerőköltség miatt választanak ki.

Ugyanakkor a radiátorok fűtése egyenetlen, és lehetetlen szabályozni a hőmérsékletet az egyes akkumulátorokban;

• Kétcsöves... A fűtőtestek csatlakoztatását két, a rendszerben lévő víz mozgásával párhuzamosan fektetett cső végzi.
  Az előnyök közé tartozik a hőmérséklet gyors beállításának lehetősége, a helyiségek gyors és egyenletes fűtése, a hozzáférhetőség;
• Csövek elosztó elrendezése... Saját betápláló és visszatérő csővezetékekkel rendelkezik, amelyeket speciális elosztócsonkok kötnek össze.
  Funkció - gyönyörű megjelenés, a házban lévő összes akkumulátor teljes ellenőrzése a kapcsolószekrényből.

A ház vízmelegítésének fő előnyei

Ahogy a fotón és a videón is látható vidéki házak weboldalunkon a vízmelegítési rendszereket elég gyakran alkalmazzák hazánkban.

Ennek a széles körű használatnak számos oka van:

1. A ház fűtésének elrendezésére vonatkozó szerelési munkák elvégzésének képessége az építés bármely szakaszában. Ráadásul még bent is kész ház a vízmelegítés gond nélkül beépíthető;

1. Maga a víz kiváló minőségű fűtőközegként használva. Magas hővezető képesség, rendelkezésre állás és alacsony költségű Az egyedi hőkapacitás-mutatókkal együtt a víz a legjobb választás;
2. Sokoldalúság, különféle tüzelőanyagok felhasználásának lehetősége a hűtőfolyadék fűtésére a fűtőkörben;
3. Csőelvezetési lehetőségek széles skálája vízmelegítési rendszerekhez. Kiválaszthat egy bizonyos típust a paraméterek tömegétől függően, kezdve a ház területétől és a pénzügyi lehetőségekig;
4. Különféle berendezések otthoni fűtésre;
   
5. A levegő hőmérsékletének pontos és gyors szabályozása egy magánház minden helyiségében. Speciális berendezések, nevezetesen termosztátok és elzárószelepek telepítésével biztosítható.

Következtetés

Ma egyszerűen nincs megfizethetőbb vagy hatékonyabb alternatíva a vízmelegítéshez egy magánházban. Megjegyzendő, hogy évről évre egyre több új hőtermelő, csővezeték és radiátor jelenik meg, aminek köszönhetően a rendszer hatékonysága nő, miközben költsége szinte többszörösére csökken más lehetőségekhez képest.

A hő- és melegvíz-szolgáltatás tarifái a legtöbb honfitársunk számára "megfizethetetlenek". És nem csak a közszolgáltatók vágyáról van szó, hogy minél több haszonhoz jussanak. A jelenség okai triviálisak: a szénhidrogének és a lakhatás drágulása, a legtöbb amely a múlt század közepén épült, amikor az építkezésnél nem nagyon fordítottak figyelmet az energiahatékonyságra. Ez a kiadvány a lakossági fűtési rendszerek korszerűsítésére irányuló intézkedéseket tárgyalja, amelyeket már régóta alkalmaznak számos európai országban.

Mit jelent egy épület termikus korszerűsítése?

A szakértők ezt a fogalmat intézkedések összességeként határozzák meg bérház a modern energiahatékonysági szabványoknak megfelelően. Ez magában foglalja az épületek falakon, mennyezeteken, tetőkön, pincéken stb. keresztül történő hőveszteségének csökkentésére vonatkozó intézkedéseket. Nagy hőveszteség lép fel az alacsony hőteljesítmény és a régi ablakok és ajtók rossz tömítettsége miatt. Ezenkívül a termikus korszerűsítés érinti a mérnöki rendszerek (szellőztetés, fűtés, melegvízellátás) újbóli felszerelését, a kombinált (geotermikus napenergia) hőellátásra való átállást.

Fontos! A külső kerítések szigetelése a ház fűtési és szellőzőrendszerének újbóli felszerelése nélkül nem hatékony és nem ad pozitív eredményt (ami gyakran előfordul), és leggyakrabban a közüzemi fogyasztók energiaköltségeinek növekedéséhez vezet. .

Egy sor intézkedést mérlegelnek a hőfogyasztás csökkentésére és az épületek energiahatékonyságának javítására.

Az ilyen jellegű munkákat a pince felőli oldalról, hőszigetelő lapok padlóra ragasztásával végzik.

Tanács! Ha a falak kívülről történő hőszigetelésére nincs lehetőség (építészeti műemlék, komplex homlokzati dombormű, stb.), akkor a külső falakat belülről kell szigetelni, pl. lefektetés expandált polisztirol lemezek vakolat vagy gipszkarton alá.

a tartalomjegyzékhez

Az ablakokon keresztüli hőveszteség csökkentése

A szakértők szerint a fűtött helyiségekből származó hő akár 30% -a az ablakokon keresztül "eltávozik". A probléma radikális megoldása a régi cseréje fa ablakok energiatakarékosság érdekében. Elegendő a méretüket csökkenteni, különösen, ha a lépcsőházak ablakairól van szó. A lakóházak legtöbb elrendezésében többletterület van a lépcsők megvilágítására. ablaknyílások, ami a nagy hőveszteség oka.

a tartalomjegyzékhez

Szellőztető rendszer korszerűsítése

Mint tudják, a lakóházakban a légáramlás megszervezésének leggyakoribb módja a természetes szellőzés. A levegő eltávolítása a konyhákban és a fürdőszobákban található elszívó csatornákon keresztül történik. Beáramlás friss levegő az utcáról az ablakok és ajtók természetes szivárgásain keresztül szerveződik.

A régi ablakok energiahatékony és tömítettre cserélésekor megoldódik a hőveszteség problémája, ugyanakkor megjelenik egy új: a befúvott levegő... Ezt a problémát a szellőztető rendszer korszerűsítése, azaz szabályozott légáramlású szellőzés kialakítása oldja meg. A gyakorlatban ezt beállítással oldják meg tápszelepek, ablakok beépített higrofüggő ventilátorral vagy kényszerlevegő-ellátó egységekkel.

a tartalomjegyzékhez

A fűtési rendszer rekonstrukciója

A szakemberek kiemelt figyelmet fordítanak a magas hőfogyasztásra, ami az erkölcsileg és műszakilag elavult, eredetileg túlzott hőfogyasztással tervezett lakásfűtési rendszerek alacsony hatásfokából adódik. A régi fűtési rendszerek (CO) fő problémái a következőképpen fogalmazhatók meg:

• Rossz vagy helytelen hidraulikus kiegyensúlyozás. Ez a probléma gyakran azzal jár, hogy a lakosok jogosulatlan beavatkoznak a fűtési rendszer tervezésébe (kiegészítő szakaszok felszerelése radiátorokra, akkumulátorok, csővezetékek cseréje stb.)
• A hőellátó csövek rossz hőszigetelése vagy teljes hiánya.
• Elavult fűtési és elosztópontok.

1. A fűtési rendszer liftegységének cseréje automatizáltra. Ha a ház független séma szerint csatlakozik a fűtési hálózathoz, akkor egy automatizált egyedi fűtőpont kerül felszerelésre; függő használatakor szivattyús keverési sémát használnak. Az alkalmazott rendszertől függően minden berendezésnek időjárásfüggőnek kell lennie, és a hűtőfolyadék-ellátás szabályozásával automatikusan stabilizálnia kell a CO-nyomást.

Fontos! Az elavult felvonószerelvény gazdaságosítóval történő cseréje nem teszi lehetővé a termosztátok használatát a radiátorok fűtéséhez és a kiegyenlítő szelepekhez. A felvonó egyszerűen nem "húzza" a további hidraulikus ellenállást, ami elkerülhetetlenül megnő ezen eszközök használatakor.

1. A régi hőcserélők cseréje energiatakarékosra.
2. A CO szivárgásának megszüntetése és a szelepek cseréje.

a tartalomjegyzékhez

A fűtési rendszer kiegyensúlyozása

Szerencsére ennek az intézkedésnek a hatékonysága már nem kétséges. A fűtési rendszer kiegyenlítő szelepeinek felszerelése a visszatérő felszállókra a hűtőfolyadék hőmérsékletének korlátozásával a CO megfelelő korszerűsítésének előfeltétele, különösen azokban a házakban, ahol a gázkazánok nagy százaléka önálló fűtést biztosít.

a tartalomjegyzékhez

Egyedi vezérlőberendezések telepítése

A termosztátok léghőmérséklet-érzékelővel minden akkumulátorra felszerelése az épület lakóinak további kényelmén kívül jelentősen csökkenti a hőenergia-fogyasztást. Az ablaknyílásokon keresztül emelkedett a levegő hőmérséklete (felmelegedett a nap), a termosztát csökkentette a hűtőfolyadék mennyiségét egy adott fűtőberendezéshez.

A teljes ház hőkorszerűsítésének részeként végrehajtott fűtési rendszer rekonstrukciójának kötelező intézkedései közül kiemelhető a közös ház hőellátási mérőegységének felszerelése és az átállás a lakás hőmérésére. Ezek az intézkedések leginkább megtakarításra ösztönzik a bérlőket.

Egy bérház termikus korszerűsítése nagy pénzügyi költségeket igényel. De ahhoz, hogy a végfelhasználó jelentős megtakarítást érjen el (ami az energiaszolgáltatás befektetői számára a pénz és a profit megtérülését jelenti), átfogó intézkedéseket kell hozni az elfogyasztott hőenergia mennyiségének csökkentésére vagy a hőkorszerűsítésre.

ventilationpro.ru

Fűtési rendszer rekonstrukciója - Jogi tanácsadás

bekezdések értelmében. A társasházak és lakóépületek tulajdonosai és használói számára a közművek biztosítására vonatkozó szabályok 35. "C" szakasza, amelyet az RF kormány 2011.05.06. 354. számú rendelete hagyott jóvá, a fogyasztó nem jogosult önkényesen szétszerelni vagy elfordítani. a lakás vagy lakóépület tervezésében és (vagy) műszaki dokumentációjában előírt fűtőelemektől a lakóépületbe beépített fűtőberendezések fűtőfelületének jogosulatlan növelése a terv által előírt paramétereket meghaladóan és (vagy ) lakás vagy lakóépület műszaki dokumentációja.

cikk 1. része szerint Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 25. cikke szerint a lakóhelyiségek átszervezése közművek, egészségügyi, elektromos vagy egyéb berendezések felszerelése, cseréje vagy áthelyezése, amely a lakóhelyiség műszaki útlevelének megváltoztatását igényli.

A lakóhelyiségek átszervezése és (vagy) átépítése a jogszabályok előírásainak megfelelően, a helyi önkormányzati szervvel (a továbbiakban: jóváhagyó szerv) egyetértésben, a meghozott döntések alapján történik (a törvény 26. cikkének 1. része). RF LC).

Jogosulatlan a lakóhelyiségek átszervezése és (vagy) átépítése, amelyet a felhatalmazott hatóság jóváhagyó határozatának hiányában vagy az átszervezési és (vagy) átépítési projekt megsértésével hajtanak végre.

Az önkényesen átrendezett és (vagy) áttervezésre került lakás tulajdonosa, illetve szociális bérleti szerződés alapján bérlője köteles a lakást a korábbi állapotába hozni, ésszerű határidőn belül és az általa megállapított módon. a jóváhagyást végző szerv (az LCD RF 29. cikkelyének 3. része).

E tekintetben ebben a helyzetben csak két lehetőség lehetséges az események kidolgozására: vagy a lakásában a fűtési rendszert vissza kell állítani az eredeti állapotába, vagy az elvégzett rekonstrukciót a jogszabályban előírt módon egyeztetni kell.

Ugyanakkor nem mindegy, hogy mikor adják ki az utasításokat a többi, hasonló átszervezést végrehajtó állampolgárnak. Nincs közvetlen kapcsolat ezen események között.

Felhívjuk figyelmét, hogy ha az alapkezelő társaság visszaállítja a rendszert az eredeti állapotába, akkor ezeknek a munkáknak a költsége jogosan kiszámlázható Önnek, mivel a közös tulajdon fenntartására szánt pénzeszközök terhére történő végrehajtásuk nem megfelelő.

Természetesen a Btk. ilyen előírásait a felhatalmazás hiányára hivatkozva gyakran figyelmen kívül hagyják. Ne feledkezzünk meg azonban a cikk 5. részéről sem. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 29. cikke, amely előírja, hogy ha a megfelelő lakóhelyiségeket nem állítják vissza korábbi állapotukba beállítani az időt A bíróság a jóváhagyást végző szerv keresetére, feltéve, hogy más bíróság nem hoz határozatot a helyiség áttervezett és (vagy) rekonstruált állapotban való megőrzéséről, határozatot hoz:

1) az ilyen lakóhelyiségek nyilvános árverésen történő értékesítése tulajdonosa vonatkozásában az ilyen lakóhelyiség értékesítéséből származó bevétel tulajdonosa részére történő kifizetésével, levonva a bírósági határozat végrehajtásának költségeit, a bírósági határozat kiszabásával. az ilyen lakóhelyiségek új tulajdonosának kötelezettsége, hogy helyreállítsa korábbi állapotát;

2) az ilyen lakóhelyiség bérlője vonatkozásában szociális bérleti szerződés alapján a jelen szerződés megszűnésekor, azzal a kötelezettséggel, hogy a lakás tulajdonosa, aki a meghatározott szerződés alapján bérbeadó volt, ilyen lakóhelyiséget behozzon. vissza korábbi állapotukba.

pravo.rg.ru

Lakó- és irodaházak fűtési rendszereinek áttekintése: számítási példák, szabályozási dokumentumok

Teremtés hatékony rendszer nagy épületek fűtése jelentősen eltér a hasonló autonóm nyaralórendszerektől. A különbség a hűtőfolyadék elosztásának és paramétereinek szabályozásának bonyolultságában rejlik. Ezért felelősen kell hozzáállnia az épület fűtési rendszerének kiválasztásához: típusok, típusok, számítások, felmérések. Mindezeket az árnyalatokat még a szerkezet tervezési szakaszában is figyelembe veszik.

Lakó- és irodaépületek fűtési követelményei

Hőellátási séma bérházhoz

Azonnal meg kell jegyezni, hogy az adminisztratív épület fűtési projektjét az illetékes irodának kell elvégeznie. A szakértők értékelik a jövőbeli épület paramétereit, és a szabályozási dokumentumok követelményeivel összhangban kiválasztják az optimális hőellátási sémát.

Függetlenül attól, hogy milyen típusú épületfűtési rendszereket választanak, szigorú követelmények vonatkoznak rájuk. Ezek a hőellátás biztonságos működésén, valamint a rendszer hatékonyságán alapulnak:

• Egészségügyi és higiéniai. Ezek közé tartozik a hőmérséklet egyenletes eloszlása ​​a ház minden területén. Ehhez előzetesen elvégzik az épület fűtésére szolgáló hő számítását;
• Építkezés. A fűtőberendezések működése nem romolhat az épület szerkezeti elemeinek sajátosságai miatt sem belül, sem kívül;
• Beépítési. A telepítés technológiai sémáinak kiválasztásakor ajánlatos olyan egységes egységeket választani, amelyek meghibásodás esetén gyorsan cserélhetők hasonlókkal;
• Működőképes. A hőellátás maximális automatizálása. Ez az elsődleges feladat az épület fűtésének hőtechnikai számítása mellett.

A gyakorlatban bevált tervezési sémákat használnak, amelyek kiválasztása a fűtés típusától függ. Ez meghatározó tényező az adminisztratív vagy lakóépület fűtésének minden további szakaszában.

Új ház üzembe helyezésekor a lakóknak joguk van másolatot kérni minden műszaki dokumentációról, beleértve a fűtési rendszert is.

Épületfűtési rendszerek típusai

Hogyan válasszuk ki a megfelelő hőellátást egy épülethez? Mindenekelőtt az energiahordozó típusát veszik figyelembe. Ennek alapján tervezhetők a további tervezési szakaszok.

Vannak bizonyos típusú épületfűtési rendszerek, amelyek mind a működési elvben, mind a teljesítményben különböznek egymástól. A legelterjedtebb a melegvizes fűtés, mivel egyedi tulajdonságokkal rendelkezik, és viszonylag könnyen illeszthető bármilyen típusú épülethez. Az épület fűtéséhez szükséges hőmennyiség kiszámítása után a következő típusú hőellátást választhatja ki:

• Autonóm víz. A légfűtés nagy tehetetlensége jellemzi. Ezzel együtt azonban az épületfűtési rendszerek legnépszerűbb típusa az alkatrészek széles választéka és az alacsony karbantartási költségek miatt;
• Központi víz. Ebben az esetben a víz az optimális hőhordozó típus a nagy távolságokra történő szállításhoz - a kazánháztól a fogyasztókig;
• Levegő. A közelmúltban általános klímaszabályozó rendszerként használták az otthonokban. Ez az egyik legdrágább, ami befolyásolja az épület fűtési rendszerének ellenőrzését;
• Elektromos. A berendezések kezdeti beszerzésének alacsony költségei ellenére az elektromos fűtés fenntartása a legdrágább. Beépítése esetén a tervezett költségek csökkentése érdekében az épület térfogata alapján a fűtés számítását a lehető legpontosabban kell elvégezni.

Mit javasolt otthoni hőellátásnak választani - elektromos, víz, ill légfűtés? Mindenekelőtt ki kell számítania az épület fűtéséhez és egyéb tervezési munkákhoz szükséges hőenergiát. A kapott adatok alapján az optimális fűtőkör.

Magánház esetében a hőellátás legjobb módja a telepítés gázberendezés vízmelegítő rendszerrel együtt.

Az épületek hőellátásának számítási típusai

Az első szakaszban ki kell számítani az épület fűtéséhez szükséges hőenergiát. A számítások lényege a ház hőveszteségének meghatározása, a berendezés teljesítményének és a fűtés termikus módjának megválasztása.

E számítások helyes végrehajtásához ismernie kell az épület paramétereit, figyelembe kell vennie a régió éghajlati jellemzőit. A speciális szoftverrendszerek megjelenése előtt az épület fűtéséhez szükséges hőmennyiség minden számítását manuálisan végezték el. Ugyanakkor nagy volt a hiba valószínűsége. Most jelentkezés modern módszerek számítások alapján a következő jellemzőket kaphatja egy adminisztratív épület fűtési projektjének elkészítéséhez:

• A hőellátás optimális terhelése attól függően külső tényezők- külső hőmérséklet és a szükséges légfűtés mértéke a ház minden helyiségében;
• Helyes kiválasztás a fűtés befejezéséhez szükséges alkatrészek, minimalizálva a beszerzési költségeket;
• Lehetőség a hőszolgáltatás korszerűsítésére a jövőben. Az épület fűtési rendszerének rekonstrukciója csak a régi és az új rendszerek egyeztetése után valósul meg.

Adminisztratív vagy lakóépület fűtésére vonatkozó projekt elkészítésekor egy bizonyos számítási algoritmusra van szükség.

A hőellátó rendszer jellemzőinek meg kell felelniük a hatályos szabályozási dokumentumoknak. Ezek listája beszerezhető az állami építészeti szervezetnél.

Épületek hőveszteségének számítása

Különféle építőanyagok hővezető képessége

A fűtési rendszer meghatározó mutatója a megtermelt energia optimális mennyisége. Az épület hővesztesége is meghatározza. Azok. Valójában a hőellátást úgy tervezték, hogy kompenzálja ezt a jelenséget és fenntartsa a hőmérsékletet kényelmes szinten.

Az épület fűtéséhez szükséges hő megfelelő kiszámításához ismerni kell a külső falak készítésének anyagát. Rajtuk keresztül keletkezik a legtöbb veszteség. A fő jellemző az építőanyagok hővezető képességének együtthatója - a fal 1 m²-én áthaladó energia mennyisége.

Az épület fűtésére szolgáló hőenergia kiszámításának technológiája a következő szakaszokból áll:

1. A gyártási anyag és a hővezetési együttható meghatározása.
2. A fal vastagságának ismeretében kiszámíthatja a hőátadási ellenállást. Ez a hővezető képesség reciproka.
3. Ezután több fűtési üzemmód kerül kiválasztásra. Ez a különbség a bemeneti és visszatérő cső hőmérséklete között.
4. A kapott értéket elosztva a hőátadási ellenállással, hőveszteséget kapunk a fal 1 m²-én.

A falak hőátadási ellenállási együtthatója

Egy ilyen technikához tudnia kell, hogy a fal nem csak téglákból vagy vasbeton blokkokból áll. A fűtőkazán teljesítményének és az épület hőveszteségének számításakor figyelembe kell venni a hőszigetelést és egyéb anyagokat. A fal TV-átvitelének általános ellenállási együtthatója nem lehet kisebb, mint a normalizált.

Csak ezt követően kezdheti meg a fűtőberendezések teljesítményének kiszámítását.

A fűtésnek az épület térfogata alapján történő kiszámításához kapott összes adathoz ajánlatos 1,1-es korrekciós tényezőt hozzáadni.

Az épületek fűtésére szolgáló berendezések teljesítményének kiszámítása

Egy bérház kazánháza

Az optimális hőellátási teljesítmény kiszámításához el kell kezdenie meghatározni a típusát. Leggyakrabban nehézségek merülnek fel a melegvíz-melegítés kiszámításakor. A fűtőkazán teljesítményének és a ház hőveszteségének helyes kiszámításához nem csak a területét, hanem a térfogatát is figyelembe kell venni.

A legegyszerűbb megoldás azt az arányt felvenni, hogy 41 W energia szükséges 1 m³ helyiség felfűtéséhez. Az épület fűtésére szolgáló hőmennyiség ilyen számítása azonban nem lesz teljesen helyes. Nem veszi figyelembe a hőveszteséget, valamint egy adott régió éghajlati jellemzőit. Ezért a legjobb a fent leírt technikát használni.

Az épület térfogatának megfelelő hőellátás kiszámításához fontos ismerni a kazán névleges teljesítményét. Ehhez ismernie kell a következő képletet:

Ahol W a kazán teljesítménye, S a ház területe, K a korrekciós tényező.

Ez utóbbi referenciaérték, és a lakóhely régiójától függ. Az adatok a táblázatból vehetők át.

Ez a technológia lehetővé teszi az épület fűtésének pontos hőtechnikai számítását. Ezzel egyidejűleg a hőellátó kapacitást az épület hőveszteségeihez képest ellenőrzik. Ezenkívül figyelembe veszik a helyiség rendeltetését. A nappali hőmérsékleti szintnek + 18 ° C és + 22 ° C között kell lennie. A területek és a háztartási helyiségek minimális fűtési szintje + 16 ° С.

A fűtési üzemmód megválasztása gyakorlatilag független ezektől a paraméterektől. Ez határozza meg a rendszer jövőbeli terhelését az időjárási viszonyok alapján. A társasházak esetében a fűtési hőenergia kiszámítása az összes árnyalatot figyelembe véve és a szabályozási technológiának megfelelően történik. Az autonóm hőellátásban ilyen műveleteket nem kell végrehajtani. Fontos, hogy a teljes hőenergia kompenzálja a ház összes hőveszteségét.

A költségek csökkentése érdekében fűtési rendszer az épület térfogatának számításakor az alacsony hőmérsékletű üzemmód használata javasolt. De akkor a radiátorok teljes területét növelni kell a hőhatékonyság növelése érdekében.

Épület fűtési rendszer karbantartása

Hőkamera - a fűtés működésének felügyeletére szolgáló eszköz

Az épület hőellátásának helyes hőtechnikai számítása után ismerni kell a karbantartásához szükséges szabályozó dokumentumok kötelező listáját. Ezt tudnia kell a rendszer működésének időben történő figyelemmel kíséréséhez, valamint a vészhelyzetek előfordulásának minimalizálásához.

Az épület fűtési rendszerének vizsgálati jegyzőkönyvének elkészítését csak az illetékes cég képviselői végezhetik. Ez figyelembe veszi a hőellátás sajátosságait, típusát és jelenlegi állapotát. Az épület fűtési rendszerének ellenőrzése során a bizonylat alábbi pontjait kell kitölteni:

1. A ház helye, pontos címe.
2. Link a hőszolgáltatási szerződéshez.
3. A hőellátó eszközök - radiátorok és akkumulátorok - száma és elhelyezkedése.
4. Hőmérséklet mérés a helyiségekben.
5. A terhelés változási tényezője az aktuális időjárási viszonyoktól függően.

Egy ház fűtési rendszerének felmérésének kezdeményezéséhez kérelmet kell benyújtania az alapkezelő társasághoz. Fel kell tüntetnie az okot - rossz hőellátási teljesítmény, vészhelyzet vagy eltérés a rendszer aktuális paraméterei és a szabványok között.

Fűtési rendszer vizsgálati jegyzőkönyv

A jelenlegi szabványok szerint egy baleset során az alapkezelő társaság képviselőinek legfeljebb 6 órán belül meg kell szüntetniük a következményeket. Valamint ezt követően okirat készül a lakások tulajdonosainak a baleset következtében okozott károkról. Ha az ok nem megfelelő állapot, a Btk.-nak saját költségén kell helyreállítania a lakásokat, vagy kártérítést kell fizetnie.

Gyakran előfordul, hogy egy épület fűtési rendszerének rekonstrukciója során egyes elemeket korszerűbbre kell cserélni. A költségeket az határozza meg, hogy kinek a mérlegén áll a fűtési rendszer. A nem lakásokban található csővezetékek és egyéb alkatrészek helyreállításával az alapkezelő társaságnak kell foglalkoznia.

Ha a helyiség tulajdonosa meg akarja változtatni a régit öntöttvas akkumulátorok a modern - a következő intézkedéseket kell tenni:

1. Az alapkezelő társasághoz kérelmet készítenek, amely feltünteti a lakás tervét és a jövőbeni fűtőberendezések jellemzőit.
2. 6 nap elteltével a Btk. köteles műszaki leírást adni.
3. Ezek szerint a felszerelés kiválasztását végzik.
4. A telepítés a lakás tulajdonosának költségén történik. Ugyanakkor a Btk. képviselőinek jelen kell lenniük.

Egy magánház autonóm fűtéséhez semmit sem kell tennie. A fűtés megfelelő szintű megszervezése és fenntartása teljes mértékben a ház tulajdonosát terheli. Ez alól kivételt képeznek az elektromos és gázfűtés helyiségek. Számukra elengedhetetlen a Btk. hozzájárulásának beszerzése, valamint a berendezések kiválasztásának és felszerelésének elvégzése a feltételeknek megfelelően feladatmeghatározás.

A videó ismerteti a funkciókat radiátoros fűtés:

strojdvor.ru

Fogyasztói jogok védelme

2015. február 7. | Szerző: Alexey |

Sajnos az idő fogy, és az autonóm fűtés telepítésével és az elutasítással központi fűtés semmi nem változik a lakásban. Az utolsó cikkben sok volt az elméleti érzelem, és kevés a gyakorlati érték, ezúttal szeretnék javítani, és a kérdés jogi oldaláról beszélni. És így mélyebbre megyünk.

A 2010. július 27-i N 190-FZ szövetségi törvény (a 2014. december 29-én módosított) „A hőszolgáltatásról” 14. cikkének (15) bekezdése értelmében tilos áttérni a lakóépületek lakóhelyiségeinek fűtésére (a továbbiakban: MKD). egyedi lakás hőenergia-források felhasználása , amelyek listáját a Kormány által jóváhagyott hőellátó rendszerekhez való csatlakozás (technológiai csatlakozás) szabályai határozzák meg. Orosz Föderáció, a társasházak hőellátó rendszereihez megfelelően csatlakoztatott (technológiai csatlakozás) megléte esetén, a hőellátási konstrukció által meghatározott esetek kivételével.

A „Hőellátó rendszerekhez való csatlakozás szabályai” 44. pontja szerint azon egyedi lakás hőenergia-források listája, amelyeket tilos lakóházak fűtésére használni a hőellátó rendszerhez megfelelően csatlakoztatott létesítmények jelenlétében, a hőellátási séma által meghatározott esetek kivételével hőenergia-forrásokat tartalmaz, amelyeken dolgoznak földgáz amelyek nem felelnek meg a következő követelményeknek:

• zárt (zárt) égéskamra jelenléte;
• biztonsági automatika megléte, amely biztosítja az üzemanyag-ellátás megszakítását az elektromos energia ellátás megszakadásakor, a védelmi körök meghibásodása esetén, amikor az égő lángja kialszik, amikor a hűtőfolyadék nyomása a megengedett legnagyobb érték alá csökken , a hűtőfolyadék maximális megengedett hőmérsékletének elérésekor, valamint a füstelvezetés megsértése esetén;
• hűtőfolyadék hőmérséklete - akár 95 Celsius fok;
• hűtőfolyadék nyomás - akár 1 MPa.

Ha megfelelt a fenti követelményeknek a jövőbeli kazán kiválasztásakor, akkor biztonságosan folytathatja a központi fűtésről való leválasztás következő szakaszát, de először meg kell értenie néhány jogilag. fontos pontokat, nevezetesen:

1. a társasház hőellátó rendszerébe való beavatkozás egy lakóépület átszervezése (egy bérház rekonstrukciója);
2. hőellátó rendszer - egy társasház lakóinak közös tulajdonának része.

Ezeket a következtetéseket a következők alapján vonjuk le. Az Orosz Föderáció lakásügyi törvénykönyve (az Orosz Föderáció lakásügyi törvénykönyve) 2004. december 29-i N 188-FZ 36. cikkének (1) bekezdésével összhangban a telephely tulajdonosai bérház társasházban lévő közös tulajdon közös tulajdoni hányadát képezi, nevezetesen: az épület teherhordó és nem teherhordó szerkezeteit körülvevő tetők, az épületben elhelyezett gépészeti, elektromos, egészségügyi és egyéb berendezések az épületen kívül vagy belül. helyiségek és egynél több helyiség kiszolgálása...

E cikk 2., 3., 4. bekezdése továbbá megállapította, hogy:

• a társasházban lévő helyiségek tulajdonosai társasházban birtokolják, használják, és az e törvénykönyvben és a polgári jogszabályokban meghatározott korlátok között rendelkeznek azzal;
• a társasházban lévő közös tulajdon méretének csökkentése csak az ebben az épületben lévő helyiségek összes tulajdonosának hozzájárulásával lehetséges annak rekonstrukciójával;
• a társasházban lévő helyiségek tulajdonosainak az ilyen tulajdonosok közgyűlésén elfogadott határozatával a társasházban lévő közös tulajdon tárgyait más személyeknek át lehet adni, ha ez nem sérti a polgárok jogait és jogos érdekeit. és jogi személyek.

Ennek a cikknek az MKD-ben lévő helyiségek tulajdonosai általi elidegenítésére vonatkozó normákat az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 247. cikke is rögzíti, a megosztott tulajdonban lévő ingatlan birtoklása és használata minden fél egyetértésével történik. résztvevői, és ha nem jön létre megegyezés, a bíróság által megállapított módon.

A fentieken túlmenően, az Orosz Föderáció Lakáskódexének 26. cikkével „A lakóhelyiségek átalakításának és (vagy) átalakításának indokai”:

1. A lakóhelyiségek átszervezése a jogszabályok előírásainak betartásával az önkormányzati szervvel (a továbbiakban: jóváhagyó szerv) egyetértésben, annak határozata alapján történik.
2. A lakóhelyiség átalakításának végrehajtásához a helyiség tulajdonosa vagy az általa meghatalmazott személy a rekonstruált lakóterület telephelye szerinti engedélyező szervhez közvetlenül vagy multifunkcionális központon keresztül benyújtja: 1) az átszervezési kérelmet a 2. sz. jóváhagyott forma; 2) a rekonstruálandó lakóhelyiség tulajdonjogát igazoló dokumentumok (eredeti vagy közjegyzői másolat);

   3) elkészítette és a megállapított eljárásnak megfelelően végrehajtotta a rekonstruált lakóhelyiségek rekonstrukciójának projektjét;

   4) az átalakított lakás műszaki útlevele; 5) a bérlő valamennyi családtagjának (ideértve a bérlő átmenetileg távollévő családtagjait is) írásbeli hozzájárulása, akik az átépítendő lakásban laknak;

   6) az építészeti, történelmi és kulturális emlékek védelmével foglalkozó testület határozatát a lakóhelyiség átszervezésének megengedhetőségéről, ha az ilyen lakóhelyiség vagy a ház, amelyben található, építészeti, történelmi vagy kulturális műemlék. .

3. A jóváhagyást végző szerv a kérelmezőtől egyéb dokumentumok benyújtását nem követelheti, kivéve azokat az iratokat, amelyek igénylése a kérelmező részéről a fentiekben megengedett. A kérelmező a dokumentumok átvételéről a kérelmezőtől átvételi elismervényt állít ki, amelyben feltünteti a jegyzéküket és a jóváhagyást végző szerv általi kézhezvételének időpontját, valamint a hivatalközi megkeresésre beérkező dokumentumok listáját.
4. A jóváhagyásról vagy a jóváhagyás elutasításáról szóló döntést a jóváhagyást végző szerv által a vonatkozó kérelem és egyéb benyújtott dokumentumok elbírálásának eredménye alapján kell meghozni, legkésőbb a jelen dokumentumcsoporthoz történő benyújtástól számított negyvenöt napon belül. , a benyújtási kötelezettség, amely e cikkel összhangban a kérelmezőt terheli.
5. A jóváhagyást végző szerv a jóváhagyó határozat meghozatalától számított legkésőbb három munkanapon belül a kérelemben megjelölt címre, vagy a multifunkcionális központon keresztül megküldi a kérelmezőnek az ilyen jóváhagyás elfogadását igazoló dokumentumot. döntés. Ez a dokumentum a lakóhelyiségek átalakításának alapja.

A benyújtott iratok jegyzékéből a rekonstruált lakás műszaki útlevelét, valamint az építészeti, történelmi és kulturális műemlékvédelmi testület záradékát az engedélyek kiadásáért felelős szerv önállóan kérheti ki tárcaközi együttműködés keretében.

A fentiekből az következik, hogy először is az, hogy a lakóház összes tulajdonosától be kell szerezni a hozzájárulást a lakás egyedi fűtéséhez (érdemes elmagyarázni a szomszédoknak, hogy szükségük lehet az Ön hozzájárulására is hasonló helyzetben, és ez nem lesz kényelmes számukra). Ez személyes közgyűlés tartásával, vagy távolléti szavazással történik. A megfelelő döntést a közgyűlés jegyzőkönyve rögzíti.

Különös figyelmet kell fordítania a központi fűtésről való leválasztáshoz szükséges tervdokumentáció beszerzésére is (ennek a dokumentációnak meg kell felelnie az Orosz Föderáció jogszabályainak követelményeinek, különösen az Orosz Föderáció kormányának rendeletében a tervdokumentációra vonatkozó követelményeknek. A 2008. február 16-án kelt 87. sz. "A projektdokumentáció szakaszainak összetételéről és karbantartásukra vonatkozó követelményekről "figyelembe véve a mérnöki rendszer rekonstrukcióját, valamint az egész ház fűtését és melegvízellátását). Meg kell érteni, hogy az irányító szervezet által kiadott műszaki előírások nem helyettesíthetik a szükséges projektet, és az Ön pénzének pazarlása lesz.

A fenti dokumentumok összegyűjtése és megfelelő kérelemmel az önkormányzathoz fordulás után hátra van a döntés meghozatala. Tehát, ha a döntés pozitívnak bizonyul, akkor nyugodtan nem olvashat a végéig. ezt az anyagot mert tovább a mi valóságunkról van szó, amikor ilyen pozitív következtetésre jutunk, az a fantázia határain túlmutató eredmény.

Tehát az Orosz Föderáció Lakáskódexének 27. cikke értelmében csak a következő okok miatt lehet elutasítani:

1. a fent meghatározott dokumentumok teljes listájának elmulasztása; 1.1) a tárcaközi megkeresésre adott válasz beérkezése a jóváhagyást végző szervhez, amely tartalmazza a lakóhelyiségek rekonstrukciójához szükséges irat és (vagy) információ hiányát, ha az erre vonatkozó dokumentumot a kérelmező nem nyújtotta be. saját kezdeményezésre. A lakás átszervezésének meghatározott alapon történő megállapodásának megtagadása akkor megengedett, ha a jóváhagyást végző szerv a válasz kézhezvételét követően értesítette a kérelmezőt a válasz kézhezvételéről, felhívta a kérelmezőt irat benyújtására és (vagy ) a lakás átalakításához szükséges információkat, és a kérelmezőtől az értesítés elküldésétől számított tizenöt munkanapon belül nem kapott ilyen dokumentumot és (vagy) tájékoztatást;
2. dokumentumok benyújtása nem megfelelő hatósághoz;
3. a lakóhelyiségek rekonstrukciós és (vagy) átalakításának projektjének összeegyeztethetetlensége a jogszabályok követelményeivel.

A lakóhelyiségek átszervezésének engedélyezését megtagadó határozatnak tartalmaznia kell az elutasítás indokait, kötelező hivatkozással a fent megjelölt jogsértésekre. Ezenkívül az átszervezés jóváhagyásának megtagadásáról szóló határozatot a határozat meghozatalától számított három munkanapon belül a kérelmezőnek kiadják vagy megküldik, és a kérelmező fellebbezhet ellene. bírósági eljárás.

Főszabály szerint a határozattal szembeni pozitív fellebbezés alapja a fenti követelmények teljesítésének elmulasztása a fenti indokok alapján az önkormányzati szerv általi elutasítás indokolása tekintetében.

Végezetül szeretném megjegyezni, hogy a "Hőellátó rendszerekhez való csatlakozás szabályai" 44. pontjában meghatározott hőellátási séma meglehetősen mitikus dolog, amelyet az önkormányzatnak jóvá kell hagynia, de a gyakorlat azt mutatja, hogy az ilyen rendszerek igen. általában nem léteznek végső formájukban. Úgy gondolom, hogy ennek oka az e rendszer kidolgozásához szükséges vonatkozó tervezési tanulmányok elvégzésének óriási költsége, és ennek megfelelően a helyi költségvetések nem megfelelő összege (ez csak az én személyes véleményem). Ha őszintén beszélünk, és megnézzük a bírói gyakorlatot, akkor azt a következtetést vonhatjuk le, hogy ennek a kérdésnek a megoldásában az önkormányzati döntés a fő, és ezzel meglehetősen nehéz vitatkozni, hiszen a jogalkotók által javasolt konstrukció sok mindent tartalmaz. szőlőből a manipulációhoz. Különösen az a követelmény, hogy az autonóm fűtési projekt kidolgozásakor figyelembe kell venni az otthoni ellátórendszerekre gyakorolt ​​összes lehetséges következményt (mind a bíróságok, mind a felvételi bizottságok előterjesztették), az ilyen projektek megfizethetetlen költségeiről beszél, és bizonyos feltételek hiányában. a megbízás hűsége a fellebbezés teljesítéséhez ezt a követelményt teljes egészében gyakorlatilag lehetetlen, ami azt jelenti, hogy mindig lesz miért lezárni minden próbálkozását.

És végül szeretnék figyelmeztetni mindenkit, aki a tűzzel akar játszani, és önkényesen átszervezést szeretne végezni a lakásában, jelenleg az RF LC 29. cikkének megfelelően könnyen elveszítheti életterét, és ez nem vicc. egyáltalán, ezt olvassuk:

A jogosulatlanul átrendeződött lakás tulajdonosa, illetve szociális bérleti szerződés alapján bérlője köteles a lakást ésszerű időn belül és a jóváhagyást végző szerv által megállapított módon a korábbi állapotába hozni. .

Bírósági határozat alapján a lakóhelyiség rekonstruált állapotban megőrizhető, ha ez nem sérti az állampolgárok jogait és jogos érdekeit, vagy nem veszélyezteti életét vagy egészségét.

Ha a megfelelő lakóhelyiségeket a jóváhagyást végző szerv által megállapított módon a meghatározott időn belül nem hozzák korábbi állapotukba, a bíróság e szerv keresetére, figyelemmel arra, hogy a jóváhagyást végző szerv ettől eltérő határozatot nem hoz. bíróság határozatot hoz:

• az ilyen lakóhelyiség nyilvános árverésen történő értékesítésének tulajdonosa vonatkozásában az ilyen lakóhelyiség értékesítéséből származó bevétel tulajdonosa részére történő kifizetésével, levonva a bírósági határozat végrehajtásának költségeit, a bírósági határozat kiszabásával az ilyen lakóhelyiségek új tulajdonosának kötelezettsége, hogy helyreállítsa korábbi állapotát;
• szociális bérleti szerződés alapján az ilyen lakóhelyiség bérlőjével kapcsolatban a jelen szerződés megszűnésével, azzal a kötelezettséggel terhelve a lakás tulajdonosát, aki a meghatározott szerződés alapján a bérbeadó volt, hogy a lakóhelyiséget visszahozza a saját tulajdonába. előző állapot.

Címkék: lakás- és kommunális szolgáltatások, fűtés

Képzelje el, hogy a házában vagy lakásában a felújítás véget ért, az összes csövet lefektették, a vízvezeték-szerelvényeket felszerelték, fűtéskorszerűsítés elkészült. Ebben a pillanatban nagyon szeretnék biztos lenni abban, hogy minden költség és erőfeszítés megkíméli Önt és családtagjait a téli szezon hidegének negatív hatásaitól. Annak érdekében, hogy teljes mértékben meggyõzõdjön eredményes munka a fűtési rendszernek meg kell várnia az első komoly fagyokat.

Sajnos a tervezési szakaszban vagy a fűtési rendszer telepítése során elkövetett különféle hibák nem jelennek meg azonnal. Ha ilyen hiányosságokat talál a munkavégzés szakaszában, akkor a kívánt eredmény elérésének esélye jelentősen megnő.

Ha nem szeretne időt fordítani különféle problémákra, amelyek a fűtési rendszer elindítása után „kijönnek”, javasoljuk, hogy vegye fel a kapcsolatot a „Plumber Stepanych” céggel. Mestereink világosan megértik, hogyan kell frissíteni a fűtési rendszereket. Hatalmas tapasztalattal rendelkeznek, így garantálni tudják a munka minőségét.

Szakmai fűtési rendszer korszerűsítése segít elkerülni az ilyen problémákat. A Santekhnik Stepanych cég szakemberei csak a megfelelő projekt elkészítése után kezdik meg a munkát. A legkényelmesebb tartózkodás érdekében javasoljuk, hogy fordítson figyelmet a vízfűtéses padlóra. Vegye figyelembe, hogy ha az ügyfél lakásban él, akkor a fűtést csak minimálisan lehet korszerűsíteni. A munka lényege általában a funkcionalitás szempontjából hatékonyabb csövek felszerelése és a fűtőradiátorok cseréje.

A magánházak tulajdonosainak komolyabb lehetőségei vannak a korszerűsítésre. Ez azt jelenti, hogy az ilyen létesítményekben a fűtési rendszerek tervezése körültekintőbb megközelítést igényel. A szakértők figyelembe veszik a területet, a létesítmény elrendezését, a mennyezet magasságát a házban, valamint a falak jellemzőit. Csak ezután lehet meghatározni a fűtési rendszer szükséges teljesítményét.

Nagyon gyakran a több évtizeddel ezelőtt kifejlesztett rendszereket korszerűsítik. Alkalmazás a legújabb technológiákat ezen a területen sokkal jobb eredményeket érhet el, csökkentve a rendszer üzemeltetési költségeit.

Fűtéskorszerűsítési munkák képei:

nyomtatott változat

Az előállításuk ütemezésének és eljárásának nagyjavítási tervének jóváhagyása, a finanszírozási források becsült költsége az MKD-ben található helyiségek tulajdonosainak közgyűlésének határozatával történik (az RF LC 184. cikke). Az UO, a HOA és a lakásszövetkezet vezetőinek objektív információkat kell a tulajdonosok tudomására hozniuk egy vagy másik mérnöki rendszer korszerűsítésének megvalósíthatóságáról a javítási folyamat során.

Mérnöki hálózatok korszerűsítéséről szóló döntéshozatal MKD

A nagyjavítás (CR) megszervezésekor az Orosz Föderációt alkotó egységekben, például Szentpéterváron, figyelmet fordítottak az Art. 9. pontjára. A 2010. július 27-i 190-FZ „A hőszolgáltatásról” törvény 29. §-a szerint: „2022. január 1-jétől a központosított nyílt rendszerek A melegvíz-ellátáshoz szükséges hőszolgáltatás (melegvízellátás), amelyet a melegvíz-ellátáshoz szükséges hőhordozó kiválasztásával végeznek, nem megengedett."

Nyilvánvaló, hogy a CD-n való munka tervezésénél gondoskodni és konszolidálni kell előírások az Orosz Föderációt alkotó szervezet egy eseményt a meghatározott követelmény teljesítésére.

A jó tulajdonos ugyanakkor érdekelt a melegvíz (HMV) és a fűtési rendszerek egyidejű korszerűsítésében. De ez nem csak technikai, hanem gazdasági kérdés is.

A melegvízellátás és fűtés mérnöki rendszereinek KR-jére vonatkozó döntés meghozatalához meg kell határozni:

A szövetségi előírások betartása;

Műszaki szükségszerűség;

Gazdasági megvalósíthatóság.

Fontolja meg az MKD alternatív megoldásait, amelyek egyedi fűtési pontjaiba (ITP) felvonóegységeket telepítenek.

A felvonóegységeken keresztül a hűtőfolyadék átkerül a fűtési rendszerbe, és a HMV-rendszerbe - az ITP-ben lévő termosztáton keresztül.

A rendszerek javításához a következő lehetőségek lehetségesek:

A melegvíz-ellátó rendszer korszerűsítése a fűtési rendszer befolyásolása nélkül;

Elavult felvonóegység cseréje automatikus hőmérsékletszabályzós egységre és a melegvíz-ellátó rendszer korszerűsítése;

Lift egység cseréje automatizáltra, melegvíz-ellátó és fűtési rendszerek korszerűsítése.

Ha gázfűtőt használnak, az ITP-ben nincs termosztát. Nem gondoljuk az ilyen HMV-rendszerek korszerűsítését.

HMV rendszer korszerűsítése

A fűtőhálózati csővezetékek bemenetén az MKD felvonóegységéhez egy termosztát van felszerelve, amelyen keresztül 65-70 ° C hőmérsékletű víz kerül a HMV-rendszerbe. Így a fűtési hálózatból történő melegvíz-ellátáshoz hűtőfolyadékot vesznek. Felhívjuk figyelmét, hogy 2022. január 1-től az ilyen rendszer tilos.

Gyakorlatilag az egyetlen megoldás létezik - a zárt melegvíz-rendszer berendezése hőcserélők és szivattyúk beépítésével az ITP-ben, valamint a horganyzott acélcsövek cseréje polimer csövekre.

A tervezési és becslési dokumentációnak meg kell határoznia:

A vízmelegítő kör összetétele és kialakítása;

Belső csővezetékek összeállítása és nyomon követése;

Egy szivattyúegység, amely vizet keringet a rendszerben;

Automatizálás, a meleg víz hőmérsékletének szabályozása és a rendszer időben történő feltöltése;

Polimer csővezetékek termikus lineáris expandereinek kompenzálása.

Kimenet. A CR-nél a funkcionálisan elavultakat frissíteni kell. műszaki megoldások, a jelenlegi normák új anyagok felhasználására vonatkozó követelményének megfelelően. Ez javítja a melegvíz-rendszer fogyasztói minőségét.

Modernizáció be ez az eset az új műszaki követelmények miatt. Ezek teljesítése kötelező, ami kizárja a közgazdasági értékelés érvényesülő szerepét.

A polimer csövek költsége azonban háromszor alacsonyabb, élettartama pedig magasabb, mint a cserélhető horganyzott acélcsöveké. Bár a KR folyamatban lévő melegvíz-ellátó rendszer korszerűsítése nem szerepel az Art. 1. részében előírt munkák listáján. 166 LCD RF.

2. része alapján Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 166. §-a szerint ez a munka beépíthető a bérházban lévő közös ingatlan KR-jével kapcsolatos munkába, amelyet a KR-alap forrásaiból finanszíroznak, és amelyet csak egy szabályozási hozzájárulás alapján alakítanak ki. az Orosz Föderációt alkotó jogalany jogi aktusa.

A fűtési hálózat bemenetén a felvonóegységhez egy termosztáton keresztül táplált melegvíz-rendszer RV kérdését lezárva el kell ismerni, hogy a jelzett séma szerint korszerűsíteni kell. A korszerűsítésről szóló döntést az Orosz Föderációt alkotó szervezetnek kell meghoznia, és azt megfelelő szabályozási aktussal kell hivatalossá tenni.

A felvonóegység cseréje automatizáltra

A felvonóegységtől elszigetelt melegvíz-ellátó rendszer korszerűsítése, amely önálló egységgel rendelkezik a melegvíz fűtésére és keringtetésére az ITP-ben, felkeltette a vágyat egy automatizált egység felszerelésére a fűtési rendszer hűtőfolyadékának ellátására.

Nézzük meg, hogy egy ilyen csere technológiailag mennyire szükséges és gazdaságilag megvalósítható.

A felvonó a legegyszerűbb és legmegbízhatóbb egység. Nem igényel hosszú ideig karbantartási és üzemeltetési költségeket. A tervezett külső levegő hőmérsékleten (Szentpéterváron - 26 ° С) túlhevített víz, 150 ° С hőmérsékletű nagy nyomás alatt belép a felvonóegységbe. A nyomás 6 bar-ra, a hőmérséklet 95 °C-ra csökken. Ugyanakkor csak a fűtési hálózat távoli területein lehet szükség nyomásfokozó szivattyúk telepítésére az ITP-ben.

A sokemeletes lakóházak modern építésénél nem nélkülözhetjük a nyomásfokozó szivattyúkat. A saját szivattyús automatizált hűtőfolyadék-ellátó egységek telepítését a technológiai szükségesség ill. modern követelményeknek a hűtőfolyadék paramétereinek beállításához.

A sokemeletes társasházak fűtési rendszerének működéséhez automatizált hűtőfolyadék-ellátó egység szükséges.

A felvonók automatizáltakra történő cseréjét nem technológiai szükségszerűség okozza, és korszerűsítésnek tekinthető. A nyomás és a hőmérséklet automatikus szabályozására szolgáló rendszerek telepítése csővezetékekben (automatikus vezérlőegység) az 1.4. Módszertani ajánlások a 185-FZ „A lakás- és közüzemi ágazat reformját segítő alapról” szóló szövetségi törvényhez kifejezetten az ITP korszerűsítésének tulajdonítható.

Tekintettel a Kirgiz Köztársaság korlátozott pénzügyi forrásaira, ennek az ajánlásnak vitathatatlan követelménynek kell lennie.

Az automatizált egység fő célja nem a hőenergia megtakarítása, hanem az, hogy biztosítsa annak kiszámított mennyiségét a fűtési rendszerbe, hogy kényelmes körülményeket teremtsen a helyiségekben az előírásoknak megfelelően. egészségügyi szabványok bármilyen külső hőmérsékleten. Ha többlethőt juttatnak az ITP-be, ez a többlet nem jut be a fűtési rendszerbe, és nem rögzítik a mérőeszközök.

Automatizált csomópont at zárt áramkör A fűtés lehetővé teszi a rendszer működésének biztosítását az épület tetszőleges számú szintjén, függetlenül a fűtési hálózat nyomásától az ITP bemenetén.

Az automatizált egységek népszerűsítésében részt vevő egyes szakértők úgy vélik, hogy telepítésük akár 20% -os hőenergia-megtakarítást is lehetővé tesz azáltal, hogy blokkolja a felesleges hő hozzáférését a fűtési rendszerhez.

Ilyen megtakarítás csak egy adminisztratív épületben érhető el, ahol a helyiség levegő hőmérséklete a munkaidőn kívül + 8-10 ° C-ra csökkenthető.

Lakóházban jelentős megtakarítás csak bizonyos időszakokban (napok, hónapok) érhető el, a fűtési időszakra átlagosan nem.

PÉLDA

Még 2008-2009-ben. az egyik szentpétervári társasház hőenergia-ellátásának ellenőrzését végezték el. Az MKD két felvonócsomóponttal rendelkező ITP-vel van felszerelve: ITP-1 0,7 Gcal / h hőterheléssel és ITP-2 - 0,4 Gcal / h.

A ház tervezési hőveszteségét minden egyes IHP-re a következő időpontban határoztuk meg különböző hőmérsékletek külső levegő tervezési adatokon alapuló számítással.

Az egyes hónapok tényleges hőfogyasztását a „Fűtőhálózat” beszámolója alapján határoztuk meg a mérőkészülékek leolvasása alapján.

A monitorozás eredményeit a táblázat foglalja össze.

	ITP-1 0,7 Gcal / h Túlköltés Alulteljesítés		ITP-2 0,4 Gcal / h Túlköltés Alulteljesítés		ÖSSZESEN a ház körül Túlköltés Alulteljesítés
Túlköltés Alulteljesítés

Az automatizálás nem kifizetődő

Felmérhető az ITP korszerűsítésének gazdasági megvalósíthatósága úgy, hogy a felvonóegységeket a fűtési rendszer bővítése során a hűtőfolyadék-ellátó automatizált egységekre cserélik.

Egy 0,4 Gcal / h hőterhelésű automata egység telepítésének költsége (70 lakásos épület esetében) 1,3 millió rubelre becsülhető. projekt létrehozásának, eszközbeszerzésének, telepítésének, üzembe helyezésének figyelembevételével.

A táblázat azt mutatja, hogy az ITP-2-n keresztül ugyanazzal a 0,4 Gcal / h hőterheléssel 10,02 Gcal többlet hőt szállítottak a fűtési rendszerbe. 1 Gcal költsége akkoriban 854 rubel volt.

A következő mennyiséget lehetne megtakarítani, ha az automatizált egység beszerelésekor kiküszöböli a felesleges hőt:

854 x 10,02 = 8557,08 rubel.

Tekintettel arra, hogy a leadott hő százalékában kifejezett hőtúllépés értéke jelentősen eltér az ITP-1-től az ITP-2-től, meg lehet határozni a házban lévő hőtöbblet átlagos mennyiségét 0,4 Gcal hőterhelésre vetítve:

103,33 x 0,4: (0,7 + 0,4) = 37,57 Gcal.

Ennek a hőnek a költségét 32 085 rubelre becsülik:

854 x 37,57 = 32 085.

Ez azt jelenti, hogy 1,3 millió rubel beruházással. az ITP-2 korszerűsítésénél a várható gazdasági hatást mindössze 12-32 ezer rubelre becsülik. egy fűtési szezonra. A megtérülési idő több mint 40 év.

Ugyanakkor nem szabad megfeledkezni a működési költségekről. Liftegységnél ezek gyakorlatilag hiányoznak, és amikor szivattyúk, hőcserélők, automatika működnek, ezek a költségek nagyon jelentősek lesznek. Az alapkezelő társaságok, a lakástulajdonosok egyesületei és a lakásszövetkezetek kénytelenek lesznek ennek megfelelően növelni a közös tulajdon fenntartási költségeit, ami elkerülhetetlenül a bérházak karbantartási és javítási költségeinek növekedéséhez vezet.

A fenti táblázatból az következik, hogy a fűtési időszak több hónapjában az ITP MKD hőenergia-alulellátása van.

Ez azzal magyarázható, hogy az elhasználódott fűtési hálózatok nem képesek ellenállni a magas hőmérsékleti és nyomási paraméterekkel rendelkező hűtőfolyadéknak. Ezért a hőszolgáltatók nem az ütemterv szerint szállítanak túlhevített vizet a hálózatba.

Egy bizonyos hőterhelésre tervezett automatizált egység nem lesz képes kompenzálni a hőhiányt egy zárt fűtőkörben, ha az ITP-be belépő hűtőfolyadék hőmérsékleti paraméterei jelentősen eltérnek az ütemtervtől.

Szentpéterváron a fűtési hálózatok nagyrészt rendbe vannak hozva, ami reménykedhet abban, hogy kizárják a gyakori "aluláradás" és "túlmelegedés" eseteit.

Visszatérve a túlmelegedés kérdésére és kényelmes hőmérséklet az MKD helyiségeiben vissza kell hívni az elzáró- és szabályozószelepeket. A műszaki és egészségügyi előírásoknak megfelelően lakóövezetben minden egyes fűtőberendezés elé kell felszerelni.

A még szovjet időkben beépített szerelvények (kettős beállító daruk, háromutas daruk, DGI kereszteződéses daruk, öntöttvas szelepek és dugódaruk) a hosszú távú üzemelés, a nem mindig sikeres tervezés és a rossz minőség miatt gyakorlatilag elhasználódtak. teljesítmény. Egyes házakban szerelvényhiány miatt egyáltalán nem szerelték be.

A KR-nél a fűtési rendszert minden egyes fűtőtest elé modern elzáró- és szabályozószelepekkel, például gömbcsapokkal kell felszerelni. Ez további költségek nélkül megakadályozza a túlzott hő bejutását a készülékbe, és kellemes hőmérsékleten tartja a helyiséget.

Lényeges a hőmérséklet-szabályozás biztosítása az MKD minden lakóövezetében, és ezáltal csökkenteni az MKD-be belépő többlet hő teljes mennyiségét.

Emlékeztetni kell arra is, hogy a felvonóegységek automatizált egységekre cseréje nem része a munkának nagyjavítás pont 1. részében meghatározott. 166 LCD RF.

Tehát az ITP korszerűsítése a felvonóegység automatizáltra cserélésével technológiai szempontból nem szükséges, és gazdaságilag nem célszerű. A fűtési rendszerekben a szabályozó szelepek cseréje szükséges.

A fűtési rendszer korszerűsítése

Az acél csővezetékek cseréje polimer csövekkel a fűtési rendszerben gazdaságilag és műszakilag vonzó.

Fontolja meg az ilyen modernizáció gazdasági megvalósíthatóságát.

A polimer csövek fűtési rendszerekben való használatának alapvető feltételeit az SNiP 41-01-2003 6.1.2. pontja határozza meg:

„A polimer anyagokból készült csővezetékekkel ellátott központi vízmelegítő rendszerrel rendelkező épületekben biztosítani kell a hőhordozó paramétereinek automatikus szabályozását az egyes fűtőpontokban az épület bármely hőfogyasztása esetén. A hűtőfolyadék paraméterei (hőmérséklet, nyomás) nem haladhatják meg a 90 ° C-ot és az 1,0 MPa-t, valamint a gyártók dokumentációjában megadott maximális megengedett értékeket.

Az automatizált hűtőfolyadék-ellátó egység biztosítja az összes felsorolt ​​feltételt a polimer csövek fűtési rendszerben történő használatához.

Ebben az esetben a polimer csöveknek meg kell felelniük a következőknek
követelmények:

Megfelel a GOST R 53630-2009 "Többrétegű nyomócsövek vízellátó és fűtési rendszerekhez";

Legyen oxigénmentes (a megadott GOST és SNiP 41-01-2003 követelményei);

Rendelkezzen megfelelőségi tanúsítvánnyal és szükség esetén műszaki tanúsítvánnyal az Oroszországi Építésügyi Minisztériumtól.

Dönteni a cseréről acél csövek polimer a fűtési rendszer fűtése során, meg kell határozni az ilyen csere gazdasági megvalósíthatóságát.

Ennek a feladatnak a nehézsége a polimer csövek élettartamára vonatkozó műszakilag alátámasztott szabványok hiányában rejlik. Tehát a GOST R 52134-2003 "Nyomástartó csövek hőrétegekből és csatlakozó alkatrészek vízellátó és fűtési rendszerekhez" egyik fejlesztője, GUP "NII Mosstroy" 2013.04.12. 44-07. sz. 242 azt mondta, hogy a GOST R 53630-2009 szabványnak megfelelő többrétegű polimer csövek esetében nincs módszer élettartamuk meghatározására.

Ugyanakkor a tervezésre és kivitelezésre vonatkozó szabályok (SP 41-102-98) kimondják, hogy a fém-polimer csövek élettartama 25 év. Ez az időtartam elsősorban a csövekben keringő hűtőfolyadék hőmérsékletétől és a keringési időtől függ. Tekintettel arra, hogy ezek a paraméterek közvetlenül függnek a fűtési időszak külső levegő hőmérsékletétől, megállapítható, hogy ugyanazon polimer csövek élettartama eltérő lesz a különböző éghajlati zónákban. Sajnos nincs módszer a többrétegű polimer csövek élettartamának kiszámítására.

PÉLDA

A gyártók jelentései, az Oroszországi Építésügyi Minisztérium műszaki következtetései, az NII Mosstroy Állami Egységes Vállalat magyarázó levele alapján feltételezhető, hogy a garanciamentes működési időszak a legmegbízhatóbb. polipropilén csövek alumínium megerősítéssel körülbelül 20 év múlva éghajlati zóna Szentpétervár.

Az acél csővezetékek szabványos élettartama a polgári célú épületek fizikai állapotának meghatározására szolgáló módszertan szerint 30 év.

Az épületek nyitott fűtési rendszerű, hőhordozóként légtelenített vizet használó üzemeltetésének hosszú távú gyakorlata a fűtési rendszer legalább 50 éves zavartalan működéséről tanúskodik.

A helyes összehasonlítás érdekében figyelembe vesszük a polimer csövek normál élettartamát 20 év, az acélcsöveké pedig 40 évet. Ugyanakkor a fűtési rendszer acélcsövekből készült csővezetékei „túlélnek” két polimer csövekből készült fűtési rendszert.

A polimer csövekből készült fűtési rendszer becsült költsége átlagosan 1,8-szor kevesebb, mint a megnövelt acélcsővezetékekből készült fűtési rendszer költsége.

Kimenet. Egy acélcsöves fűtési rendszer 10%-kal olcsóbb lesz, mint két polimercsőrendszer.

Ezenkívül figyelembe kell venni a polimer csövek termikus és hidraulikus számítással történő felhasználására vonatkozó tervezési becslések elkészítésének költségeit. Az acélcsöves fűtési rendszer költségének legalább 15%-át teszi ki.

A legfeljebb 90 ° C hőmérsékletű hűtőfolyadék használata 95 ° C helyett a fűtőberendezések hőteljesítményének növekedéséhez vezet, ami viszont akár 3% -kal növeli a fűtési rendszer becsült költségét.

Így az acélcsövek polimerekkel való cseréje a nagyjavítás során 28% -kal növeli a munka költségeit, és egy helyett két javításhoz vezet, ami meghatározza az ilyen csere gazdasági megvalósíthatatlanságát.

Tekintettel arra, hogy mind a felvonóegység cseréje automatizáltra, mind az acélcsövek polimerre cseréje gazdaságilag nem indokolt, egyértelmű következtetés vonható le a fűtési rendszer korszerűsítésének gazdasági céltalanságáról egy ilyen csere alapján.

Technikai kockázatok

Figyelembe kell venni a fűtési rendszer korszerűsítés utáni működésének megbízhatóságát, valamint a tőke- és üzemeltetési költségeket, biztosítva a megbízhatóságot.

Egy felvonóegység automatizáltra cserélésekor fennáll a veszélye a szivattyúk leállásának vagy a hőcserélők meghibásodásának, ami megbéníthatja a teljes fűtési rendszert, és az egész ház fűtés nélkül maradhat.

Az ilyen helyzetek elkerülése érdekében a szivattyúk és hőcserélők redundanciáját, vészhelyzeti áramellátást tervezik, és mindez növeli a tőkeköltségeket.

Az automatizált egység zavartalan működését szakképzett karbantartása, szisztematikus ellenőrzése és megelőző karbantartása, sürgősségi szolgálat jelenléte, időben történő javítása és a berendezések cseréje biztosítja. Mindez jelentős pénzügyi befektetésekhez vezet, amelyekre az automatizált egység telepítése előtt nem volt szükség.

Az acél- és polimercsövek megbízhatóságának összehasonlítása nem az utóbbi mellett szól.

Acél csővezetékekben a hosszú távú üzemelés során a menetes csatlakozásokban szivárgás, a problémás területeken csepegtető szivárgás léphet fel. Az ilyen hibák könnyen kiküszöbölhetők modern tömítőanyagok és szabványos bilincsek használatával az MKD közös tulajdonának karbantartása során. Ritka esetekben a jelenlegi javítás során a csővezeték külön szakasza (szakaszai), amelyen több csepegtető szivárgás keletkezett, cserélhető. Ezek a hibák nem zavarják a teljes fűtési rendszer működését, és nem vezetnek vészhelyzetekhez.

A bennük lévő hűtőfolyadék hosszú távú használatával a nyomás és főleg a hőmérséklet hatására a polimer csövek elveszítik ellenállási és összeomlási képességüket.

Az alumínium-erősítésű fém-műanyag és polipropilén csövek megsemmisítésének oka a csövek gyártásában és a rossz minőségű szerelésben is előfordulhat.

A csövek gyártása során hibás alumínium szalag használható, vagy megsértik a lefektetésének technológiai követelményeit.

A szerelés során a csővégeket ellenálláshegesztés előtt nem szabad levágni. Ebben az esetben a nyomás alatt lévő hűtőfolyadék behatol az alumínium szalagréteg és a réteg között kialakult térbe felső réteg polipropilén, ami ennek a rétegnek a duzzadásához, a hűtőfolyadék szivárgásához és a cső megsemmisüléséhez vezet.

A polimer csövek használatának fő veszélye a csövek megsemmisülését előrevetítő jelek hiánya és a lehető legnagyobb megsemmisítés mértéke, amely azonnal lefedheti az egész házat vagy több emeletet, amelyekbe magasabb hőmérsékletű hőhordozó kerül. Ezért szigorúan be kell tartani a fűtési rendszerben a polimer csövek élettartamát, és időben ki kell cserélni azokat.

Nyilvánvaló, hogy a fűtési rendszerek megbízhatóságát a korszerűsítés során számos olyan feltétel teljesítése biztosítja, amelyek bizonyos anyagköltségeket igényelnek.

Azt is meg kell jegyezni, hogy a Lakás- és Kommunális Szolgáltatások Reformát segítő Alap dokumentumai csak a vízellátó rendszerekben javasolják a polimer csövek használatát.

A fűtési rendszer korszerűsítésének megvalósíthatóságának megítélésekor a társadalmi szempontot is figyelembe kell venni.

Az utólagos felszerelés megakadályozhatja az MKD túlmelegedését. De ez nem fordul elő a fűtési hálózat normál működése során, és értékét jelentősen csökkentik a fűtőberendezésekkel ellátott elzáró- és szabályozószelepek. A korszerűsítés némileg javítja a fűtési rendszer működését és a lakóhelyiségek kényelmes hőmérsékleti viszonyait. De a működési költségek emelkedni fognak.

PÉLDA

Egy 70 lakásos épületben a felvonó automatára cseréjének tőkeköltsége összemérhető az épület összes fűtővezetékének cseréjével vagy az összes fűtőberendezés alumínium radiátorra cseréjével.

4. KÖVETKEZTETÉSEK

1. A liftes fűtési rendszerek korszerűsítési munkáinak a KR MKD programba való felvétele gazdaságilag nem célszerű.

2. Fűtési rendszerek szabályozó szelepeinek cseréje szükséges.

3. A melegvíz-ellátó rendszer korszerűsítése időszerű, és azt a "Hőellátásról" szóló szövetségi törvény követelményeinek megfelelően kell végrehajtani.

4. A mérnöki rendszerek korszerűsítése nem szerepel a CD-n található munkák listáján, amely a cikk 1. részében található. 166, LCD RF. E listára való felvételük az Art. 2. részével összhangban. Az RF LC 166. cikkét az Orosz Föderációt alkotó jogi aktussal kell szankcionálni.

Régi épületek korszerűsítésére is használható alállomás, amennyiben nem csak hőpontok, hanem hőcserélők és egyéb kapcsolódó berendezések is kicserélődnek. Új épület építésekor kifizetődőbb a hőpont tervezése és az egyedi hőpont beépítése, mivel a jövőben ez jelentősen csökkenti a projekt összköltségét a tőkeköltségek és a fűtési hálózatok fektetésének csökkentésével. .

A hőpontok korszerűsítése az épület hőellátásának javítása érdekében történik a korszerű követelményeknek megfelelően. A korszerűsítés fő feladatai a hőfogyasztás előfizetői mérésének megszervezése és a hőenergia-felhasználás csökkentése a kiszolgált helyiségek hőkomfort szintjének javítása mellett. Ehhez legalább az előfizetői bemenetre mérőműszert és automatikus hőáramlás-szabályozót szerelnek fel, amely az időjárási viszonyoknak megfelelően korrigálja a hőleadást. Az ilyen berendezések használatát helyi vagy előfizetői automatikus vezérlésnek nevezik. Ugyanakkor nem hajtanak végre szerkezeti átalakítást a fűtési rendszerben, de a jövőben biztosítják ezt a lehetőséget. Ez különösen igaz az állítható fúvókával (14.9) rendelkező hidraulikus felvonó használatára vonatkozó döntésekre. Első pillantásra megoldja a kijelölt feladatokat, de a fűtési rendszer utólagos korszerűsítésével, az Ukrajna Miniszteri Kabinet programjának megfelelően termosztátokkal a fűtőberendezésekre, el kell hagyni.

Az előfizetői bemenetek korszerűsítése lehetővé teszi:

optimalizálja a hőterhelés eloszlását a fűtési hálózatban;

megfelelően kezelni az épület belső hőfogyasztási rendszerének hidraulikus és termikus üzemmódját;

a hűtőfolyadék fogyasztásának csökkentése a fűtési hálózatban;

energiaforrások megtakarítása;

csökkenti a környezetre gyakorolt ​​negatív hatást.

A hőpont korszerűsítése során számos feladatot mérlegelnek

A leggyakrabban megoldott feladatok:

A szabályozási folyamat automatizálása, szabályozása, hő- és hűtőfolyadék-fogyasztás elszámolása:

a fűtési rendszerbe szállított hűtőfolyadék hőmérsékletének szabályozása a külső levegő hőmérsékletétől függően;

a fűtési hálózatba visszavezetett hűtőfolyadék hőmérsékletének szabályozása, a külső levegő hőmérsékletének megfelelően adott hőmérsékleti ütemezés szerint;

az épület gyorsított fűtése ("fűtés") az energiatakarékos üzemmód után (csökkentett hőfogyasztás);

a hőfogyasztási mód korrekciója a helyiség levegőjének hőmérséklete szerint;

a hűtőfolyadék hőmérsékletének korlátozása a fűtési rendszer tápvezetékében;

hőterhelés szabályozása a melegvíz-ellátó rendszerben;

befúvó szellőztetés hőterhelésének szabályozása

fagyvédelmi funkcióval rendelkező berendezések (14.10);

a hőfogyasztás csökkenés mértékének szabályozása meghatározott időszakokban a külső levegő hőmérsékletének megfelelően;

a hőfogyasztási mód szabályozása, figyelembe véve az épület akkumulációs jellemzőit és a sarkpontokhoz való tájolását.

Az alállomásban meghatározott folyamatok megváltoztatják az előfizető hőfogyasztási módját: minőségi üzemmódból minőségi és mennyiségi üzemmódba. Hidraulikai szempontból ez átmenet az állandó hidraulikus üzemmódról (14.11) a váltakozóra (14.12). Technikai szempontból -

az új hidraulikai körülmények között dolgozni képtelen berendezések cseréje olyan berendezéssel, amely megoldja a rábízott feladatokat. A cserélendő berendezés mindenekelőtt egy hidraulikus felvonót (14.7) tartalmaz. A hidraulikus felvonó (14.7) szivattyúra cseréje lehetővé teszi számos energiatakarékos funkció megvalósítását az épület hőfogyasztásának automatikus szabályozásához mind a hőpont korszerűsítésekor, mind pedig a fűtés és a melegvíz későbbi korszerűsítése során ellátó rendszer.

14.3. MEGLÉVŐ FŰTŐEGYSÉGEK AUTOMATIZÁLÁSA

Egy alállomás berendezéseinek cseréje előtt annak részletes műszaki és termohidraulikai vizsgálatát kell elvégezni, melynek során az előfizetői bemenet aktuális állapota kerül megállapításra. Ugyanakkor meghatározzák:

a hűtőfolyadék tervezése és tényleges költségei;

tervezési és tényleges órai és havi hőterhelések;

a hűtőfolyadék tervezése és tényleges paraméterei a bemenetnél - átlagos értékek és azok eltérései mind a fűtési hálózat működési, mind vészhelyzeti üzemmódjában;

lerakódások jelenléte a csövek és szerelvények belső felületén;

szórt áramok jelenléte a csövekben, potenciálkülönbségek és rezgések;

interferenciaforrások elektronikus eszközökhöz;

tápegység stabilitása.

A feltüntetett adatokat számítási módszerrel és közvetlen mérési módszerrel is megkapjuk. Tehát a hűtőfolyadék áramlási sebességét a számítási módszerben a tervezési terhelések és a hőmérsékleti ütemezés határozzák meg; közvetlen esetén - ultrahangos áramlásmérő szorító érzékelőkkel. Zárt rendszerek esetén az utóbbi esetben meg kell határozni az áramlási sebességet a betápláló és visszatérő csővezetékekben a hálózati víz jogosulatlan elemzése vagy szivárgás észlelése érdekében.

A hőterheléseket a hőmérsékleti rezsim a hőellátás forrása és a fűtési rendszer hőmérsékleti rendszere. A fűtési hálózat statikus és dinamikus üzemmódú hőhordozó nyomásának piezometrikus grafikonja szerint a hőhordozó tervezési paramétereit az épület bemeneténél manométerek határozzák meg és hasonlítják össze a valós mutatókkal. A hűtőfolyadék levegő- és gáztartalmára, mechanikai és lebegő részecskékre vonatkozó információk lehetővé teszik a megfelelő hőmennyiségmérő kiválasztását. Ezt az elemzést a csövekben és a csigákban lévő lerakódásokon végzik el. Figyelmet kell fordítani a magnetitek jelenlétére a hűtőfolyadékban, amelyek növelik az elektromágneses áramlásmérők hibáját. A mechanikai részecskék jelenléte a hűtőfolyadékban elfogadhatatlan forgó hőmérők, szivattyúk és automata szelepek használatakor.

A szórt áramok és az elektrokémiai korrózió a hűtőfolyadék áramlás- és hőmérsékletérzékelőinek, valamint a hőmennyiségmérőnek nem megfelelő működését okozhatja. A vibráció jelentős hatással van az örvénymérők működésére. A tápegység instabilitása előre meghatározza az akkumulátoros hőmennyiségmérő kiválasztását. Befolyásolja az automatikus szelepszár helyzetét is áram hiányában - zárt, közbenső - teljesen nyitott. Helyi tartalék tápegység beépítését kényszeríti, vagy a hidraulikus felvonót (14.7) tartalékként hagyja a keverőegységhez a szivattyúval. A kapott információk alapján kiválasztják az előfizetői beviteli sémát, kiválasztják a megfelelő berendezést, és biztosítják annak működőképességét. Ezután meghatározzák a munka szakaszait. A hőpontok automatizálását a következők végzik:

szakaszosan;

egy lépésben.

A szakaszos korszerűsítést egyszeri pénzeszközök hiányában használják a teljes automatizáláshoz. Ezt az utat gyakran úgy hajtják végre, hogy az előfizető függő csatlakozását a fűtési hálózathoz tovább cserélik egy függetlenre. Az első szakaszban egy hőmennyiségmérőt és egy szivattyút, vagy csak egy hőmérőt szerelnek fel. A második egy lemezes hőcserélő és automata szelepek. Figyelembe véve a hazai szabványt, első lépésben automatikus hőáramlás-szabályozót kell beépíteni.

Szivattyúk felszerelésekor a hidraulikus felvonó leszerelhető vagy elhagyható. Az első változatnál a hidraulikus felvonót csőre cserélik, és a keverővezetékre dugót szerelnek fel, vagy levágják, a betápláló vagy visszatérő csőbe pedig egy áthidalós szivattyú csőegységet vágnak. Ezenkívül a szivattyúk után egy kézi szabályozószelep van felszerelve a fűtési rendszer hőmérséklet-módszerrel történő beállításához, és egy szűrőt szerelnek be a szivattyúk elé. A második esetben a szabályozószeleppel és szűrővel ellátott szivattyú csővezetéket a hidraulikus felvonóval párhuzamosan helyezzük el (14.5. ábra).

14.5. ábra. A szivattyúegység párhuzamos elhelyezése a hidraulikus felvonóval

A szűrőt a válaszfal után kell elhelyezni, amely biztosítja mind a hálózati víz, mind a kevert víz szűrését. A jumperre visszacsapó szelepet (14.13) kell felszerelni, hogy megakadályozza a fűtővíz áramlását a visszatérő csővezetékbe. A szivattyúk utáni betápláló csővezeték átkapcsolása a fűtési rendszert leállító szelep mögött történik, amely a szivattyúk működése közben

be kell zárni. Ezenkívül egy dugót kell beépíteni a hidraulikus felvonó keverőcsőhöz való csatlakozásának karimái közé. A legjobb lehetőség a hőpont korszerűsítése egy ütemben történő automatizálása. Így jártak Kijevben a hőpontok cseréjénél középületek... A megvalósított megközelítés a ábrán látható. 14.6. Az épület mérnöki rendszerei az alállomás automatizálása során változatlanok maradnak. További korszerűsítésük azonban lehetséges, ha a fűtési rendszer fűtőberendezéseinek csöveire automata termosztátokat, a melegvíz-ellátó rendszer cirkulációs vezetékeire pedig termosztátokat szerelnek fel.

14. ábra 6 Az egységek cseréjének sémája hőpont korszerűsítése során

Ez a korszerűsítés azért válik lehetővé, mert ezekben a rendszerekben a szivattyúk a vízmozgás mozgatórugói. Emellett az új egységekben hálószűrőket is beépítenek a hűtőfolyadék szennyeződésének csökkentése érdekében.

A régi hőtelepen gyakorlatilag minden berendezés leszerelt (14 .7 kép): műszerek, mérőműszer, gyors vízmelegítők, lift egység. Csak a szelepeket és a csigákat hagyja meg. Ezen túlmenően igény szerint a szabályozókészülékek elé a visszatérő csővezetéken egy aknát, valamint a vízfogyasztás és a hőáramlás mérőberendezéseit szerelik fel. A fűtési rendszerek csatlakoztatására szolgáló új csomópontok (14.7. ábra, b) és a melegvízellátás a helyi viszonyoknak megfelelően vannak kialakítva.

A hőpontok korszerűsítésekor az Európai Újjáépítési és Fejlesztési Bank programja keretében Kijevben egy függő sémát egy megkerülőszelep nélküli fűtési rendszer csatlakoztatására (14. 14.) és egy kétlépcsős vegyes rendszert a melegvíz-ellátó rendszer csatlakoztatására. lemezes hőcserélőket használnak. Ezenkívül a hőponton a vízelvezetés a gödörből automatizált.

A csatlakozási rendszerek új csomópontjait gyakran előre gyártják, és blokkfűtőpont formájában összeszerelt objektumokhoz szállítják. Az egységet az ellenkarimákhoz hegesztett csövekkel szállítjuk, ami megkönnyíti a szerelési munkát.

A hőpontok korszerűsítésénél az esetek túlnyomó többségében tömbhőpontok alkalmazása célszerű. Gyárilag összeszerelve és tesztelve, megbízhatóak. A berendezések telepítése egyszerűbb és olcsóbb, ami végső soron csökkenti a korszerűsítés költségeit.

Az alállomás korszerűsítése az előfizetői bemenet részletes műszaki és hőhidraulikai felmérése alapján történik.

Rizs. 14.7 Általános forma előfizetői bevitel: a - korszerűsítés előtt; b - korszerűsítés után